שלום רב. רציתי לדעת. 1 האם הקבלן חייב לתקן לפני מסירה הסופי את הליקויים שהתגלו בעת מסירה ראשונה? 2 האם דלת יציאה לגינה שלא נסגרת כראוי יכול לשמש כסירוב מהקונה לקבלת הדירה עקב אי יכולת לנעול את הבית כראוי? 3 האם בדירת גן אפשר לבקש מהקבלן להשוות את גובה המנהול שנמצאים בגובה לא אחידה? והאם זה גם נקראת דירה לא ראויה למגורים? 4 איזה דברים מונעים מהדירה להיות ראויה למגורים באופן שהקבלן חייב לתקן עוד לפני המסירה הסופית? כי אחרי קבלת מפתח יש להם בדרך כלל שנה עד שהם מתחילים לתקן את הליקויים. תודה
כל עוד הליקוי לא מונע שימוש סביר בדירה, אתה חייב לקבל את הדירה במועד המסירה .
השאלה מהו ליקוי שמונע מגורים סבירים בדירה ,היא שאלה עובדתית -כל ליקוי וכל דירה, לנסיבותיהם השונות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את החוזה. בד"כ יש סעיף שקובע שבמקרה של סתירה התשריטים קובעים . מצד שני, אם תצליחו להוכיח הטעייה ( וזה לא פשוט...) אז ייתכן בהחלט שניתן יהיה לקבל פיצוי ....
המשך תשובה