חתמתי על חוזה לרכישת דירת שלושה חדרים, ושילמתי ערבון של חמישים אלף שקל. שבוע לפני מועד התשלום הבא התגלה שהמוכר לא סיים להסדיר את הרישום של הדירה בטאבו, ולכן ביקשתי לבטל את העסקה. עכשיו הוא מסרב להחזיר את הכסף וטוען שאני זו שחזרה בה. האם אפשר לדרוש את החזר הערבון כשהעסקה בוטלה בגלל בעיה ברישום הדירה?
השאלה היא מה הוסכם בהסכם , האם היתה התחייבות שלו להסדיר את הרישום עד מועד מסויים? מדוע הרישום לא הוסדר? האם היו נסיבות שלא היו צפויות מראש ( כח עליון ) שמנע את הרישום ? מה הוסכם בהסכם במידה והרישום לא מוסדר ?
יש לברר , לפי ההסכם , מה היו ההתחייבויות של כל צד, לבדוק את המצב העובדתי כרגע, ורק לאחר מכן ניתן יהיה לענות על השאלה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זה יהיה לא אחראי לענות על שאלה כזו , במיוחד לאור הסכום הגבוה , בלי לבדוק בדקדקנות את כל הנסיבות והחוזים שנחתמו . על פניו, נראה שאם היה רשום בחוזה שתשלום לנאמן כמוהו כתשלום לך, אז אתה לקחת על עצמך א...
המשך תשובה
