שלום, עמדנו לרכוש דירה ובשלב מתקדם מאוד - כאשר כבר היו מספר טיוטות של החוזה - בעלת הדירה חזרה בה. לאחר כחודש היא החלה לפרסם שוב את דירתה, הפעם דרך מתווך ובבלעדיות. לאחר פרק זמן המוכרת מן הסתם שנתה שוב את דעתה, שכן היא חזרה אלינו ואמרה שברצונה למכור לנו את דירתה בהתאם למה שכבר סוכם. הסכם הבלעדיות עליו חתמה הנו בתוקף לעוד כחודשיים ואולם המוכרת אינה רוצה להמתין (ולאור חוסר החלטיותה גם לא אנחנו). האם אנחנו, הרוכשים, כמו גם בעלת הדירה, עלולים להידרש לשלם דמי תיווך למרות שהקשר בינינו נוצר טרם הפניה למתווך ויש לנו הוכחות מוצקות לכך? תודה.
התשובה טמונה בהסכם הבלעדיות.
בכבוד רב,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נערכה שיחה אישית עם הפונה שהשאירה פרטים בלשונית "ייעוץ אישי" התברר שמדובר ברכישת דירה יד שנייה בבניין בן 20 שנה . כעיקרון על המוכר להצהיר כי המערכות תקינות ופועלות ,כי אין נזילות מים לדירה וממנה , ...
המשך תשובה
