שלום רב, ברצוני לבדוק לגבי סיטואציה שאחותי מוכרת לי את חלקה בדירה בה אני מתגוררת , בנוסף הדירות של שתינו עומדות עתה לפני פרוייקט פינוי בינוי, האם חל בתהליך זה תשלום מס ירושה או רכש כלשהו? בתודה מראש על המענה.
אלה שלום,
קיימת הגבלה על עניין העברת דירה/חלק מדירה ללא תמורה בתקופה של 24 חודשים לפני התקשרות בהסכם פינוי בינוי. ככל ותבצעו טרנזקציה כלשהיא במי מהדירות המצויות ברשותכן, בהחלט יכול להיות כאן אירוע מס.
ככל והדירות הינן בעלות מאפיינים דומים עד כדי זהים ומצויות באותו פרויקט/קומה/שטח, ניתן לבקש פטור יחודי מכוח איחוד וחלוקה.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. לכאורה כן אם כי עלולה להיות בעיה במכירה של דירה שנהרסה ואינה קיימת. רשויות המס עלולות להכיר בדירת המגורים אך ורק באותו חלק של השווי המתייחס לדירה הישנה ואילו את יתרת השווי לייחס לזכויות בניה . לא ה...
המשך תשובה
