ביטול הסכם עם יזם בפינוי בינוי

שלום לפני כשנתיים החתים אותי יזם על פינוי בינוי בבניין שלנו שכולל 24 דירות סה"כ הוא החתים 8 דירות ולכן לא עשה כלום עד היום. היום קראתי קצת על הנושא והבנתי שהעסקה חייבת במס ביום שחתמנו והוא לא דיווח עליה ולא ביקש דחיה ושאני בעצם עושה עבירה על החוק. מה עלי לעשות? האם אני יכול לבטל את ההסכם בגלל זה? תודה אושרי

אושרי שלום, חתימת 8 דיירים אינה משקפת את הרוב הדרוש לעסקה ובהחלט יתכן שיש סעיף בהסכם שקובע שההסכם אינו בתוקף ושאתם יכולים להשתחרר מהיזם. לגבי הדיווח- יש לדווח על העסקה עם חתימתה. ניתן לפנות למס שבח ולהסביר שהיזם לא חתם בשל אי היכול להשלים את סף החתימות הנדרש לכדי השתכלללות העסקה. בברכה, קרן כהן בלחרסקי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר