שלום, אני בעל דירה בפרויקט של פינוי בינוי ויש לי שאלה לגבי שכ"ט עו"ד בפרויקטים של פינוי בינוי במתכונת תמ"א 38/2. רציתי לדעת אם נהוג שכמעט כל שכ"ט (90%) משולם לעו"ד של בעלי הדירות ע"י היזם לאחר שהתקיימו התנאים המתלים בהסכם עם היזם? או שנהוג להשאיר סכום משמעותי לתשלום לעו"ד רק לאחר קבלת המפתח של הדירות החדשות (על מנת שלעו"ד יהיה אינטרס להמשיך להגן על הדיירים מבחינה משפטית גם במהלך התהליך של הבניה ועד לסיומו המוצלח)? תודה!
שלום אבי,
ברמת העקרון, החלק הארי בעבודת עורך הדין מטעמכם הינו בשלב ההתקשרות וכן עד להתקיימות התנאים המתלים. נהוד בד"כ להשאיר את יתרת התשלום כפי שציינת לרישום הבית המשותף. כאמור, יש לזכור כי עורך הדין מחויב אליכם בלא קשר לפעימות שכ"ט.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
זה כמובן עניין מסחרי למו"מ ביניכם ולא עניין משפטי. אם תמצא דירה יום אחד אחרי שבעל הבית יתן לך הודעה אז או שאתה תשלם חודשיים כפילות או שבעל הבית יפסיד את החודשיים שכירות- תלוי מה תסכימו. תנהל על זה מו"...
המשך תשובה
