שלום, אני בעל דירה בפרויקט של פינוי בינוי ויש לי שאלה לגבי שכ"ט עו"ד בפרויקטים של פינוי בינוי במתכונת תמ"א 38/2. רציתי לדעת אם נהוג שכמעט כל שכ"ט (90%) משולם לעו"ד של בעלי הדירות ע"י היזם לאחר שהתקיימו התנאים המתלים בהסכם עם היזם? או שנהוג להשאיר סכום משמעותי לתשלום לעו"ד רק לאחר קבלת המפתח של הדירות החדשות (על מנת שלעו"ד יהיה אינטרס להמשיך להגן על הדיירים מבחינה משפטית גם במהלך התהליך של הבניה ועד לסיומו המוצלח)? תודה!
שלום אבי,
ברמת העקרון, החלק הארי בעבודת עורך הדין מטעמכם הינו בשלב ההתקשרות וכן עד להתקיימות התנאים המתלים. נהוד בד"כ להשאיר את יתרת התשלום כפי שציינת לרישום הבית המשותף. כאמור, יש לזכור כי עורך הדין מחויב אליכם בלא קשר לפעימות שכ"ט.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ככלל יפויי הכוח הללו רחבים מאוד. חלקם אמור להישאר בנאמנות אצל ב"כ הדיירים ולא אצל היזם ולכן זה נותן שכבת הגנה נוספתעם זאת, לא ניתן להתייחס לנוסח של יפוי כוח מבלי לראות את תוכנו....
המשך תשובה
