מס על פיצוי כספי בנוסף לדירה החלופית

לעורך הדין שלום, ברצוני לשאול שאלה ותודה מראש. במידה ומקבל דייר פיצוי כספי בנוסף לדירה החלופית, למיטב הבנתי הדיווח מבוצע לרשויות המס ע"י היזמים, ואין הדייר הנישום הישיר של מיסוי מקרקעין ומס שבח, האם זה נכון או שעלולה לצאת שומה על שם הדייר ? כמו כן, במידה והדייר עצמאי, הרי יצטרך לדווח למס הכנסה על הסכום שהתקבל במסגרת הצהרת הון - האם מס הכנסה יכול לדרוש מס על סכום הפיצוי ? או שיש כפל מס מול הדיווח למיסוי מקרקעין ? כמו כן האם עשוי לחול תשלום מע"מ של הדייר מסכום זה, למס ערך מוסף ? תודה

1. הדייר הוא תמיד הנישום מבחינת מס השבח בגין התמורה שהדייר מקבל. 2. החברה היזמית היא תמיד הנישומה מבחינת מס רכישה בגין התמורה שהחברה משלמת. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר