שלום. אני מתגורר בשכונה בה מתקיים פרויקט פינוי בינוי (הפרויקט החל וכבר נחתם חוזה). יזם הפרויקט מתחייב להחזר חודשי של דמי שכירות, בסכום מסוים, עד לקבלת הדירה בפרויקט. שאלתי, האם היזם צריך/חייב לתת ערבות להחזר הנ"ל ומה סוג הערבות הנדרשת. תודה מראש.
בהחלט. ערבות דמי שכירות. ערבות בנקאית אוטונומית.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך, אך ברצוני לדעת האם על היזם חלה חובה מכוח חוק/תקנה כלשהם לתת ערבות, או שזה עניין למו"מ (במקרה שלי, היזם טוען שהוא לא נותן ערבות כלשהי להחזר וזה נראה לי תמוה במקצת). תודה מראש
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אי מתן ערבות יכול להיות עילה לסירוב לחתום על ההסכם.
במקרה שלך אני מבין שכבר חתמת ולכן לגבי המקרה שלך התשובה תימצא בהוראות ההסכם עליו חתמת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. אתה צריך לבדוק את זה בהסכם, אם יש התייחסות כזו. בדרך כלל בהסכמי תמ"א הריסה, בעלי הדירות מסכמים על קפיצה אחידה בתוספת הקומות ולא קפיצה הפוכה. 2. זו שאלה לשמאי. 3. כנ"ל. 4. כנ"ל. בברכה, נרי...
המשך תשובה