שלום רב, אנו מעוניין לרכוש דירה בפרויקט פינוי בינוי שעוד לא התחיל, מה אני אמור לדרוש בטחונות מהיזם על מנת להימנע מהפסד כספים, היזם מבקש תשלום ראשון כ55 אחוז מערך הדירה, כביכול שווי הקרקע, מה אני אמור לדרוש שאהיה מוגן במקרה של פשיטת רגל או צרות אחרות... תודה מראש
נשמע לי מפחיד מאוד לשלם 55% משווי הדירה כשהפרוייקט פינוי בינוי עדיין לא התחיל. זו נורה אדומה.
לדעתי עליך לפנות לעו"ד המומחה בפינוי בינוי כדי שיטפל לך ברכישת הדירה וידאג להבין היטב את הטאטוס המשפטי, התכנוני, הקנייני ומכלל מנגנוני הביטחון הנדרשים לשלב זה של רכישה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. אפשר לבקש. אולי היזם יסכים ואולי לא. 2. אם יש התחייבות של היזם במסגרת ההסכם אז תוכלו להיות כמובן יותר אסרטיביים ולדרוש זאת ביתר אסרטיביות...
המשך תשובה
