אני משכיר דירה במשך שבע שנים בבניין משותף בראשון לציון. את הדירה שיפצתי פעמיים, השקעתי בה כספים רבים, וזאת בתיאום עם בעל הבית. בעל הבית גר בחו"ל והבנתי שאני יכול לגור בנכס תקופה ארוכה. אפילו חשבתי לקנות את הדירה בשלב מסוים. כל כספי השיפוצים יצאו מכיסי ולעיתים בעל הבית הוריד לי מעט בשכר דירה על מנת לסייע לי לממן אותם (בסך הכל, השבחתי לו את הנכס). עכשיו הבניין עומד לעבור פינוי בינוי. האם אני זכאי לזכויות מסוימות
עופר שלום,
היות ואינך הבעלים של הנכס, אינך זכאי לזכויות בגין שיפוץ דירתך במהלך השנים. ניתן לפנות למשכיר ולבקש ממנו החזרים בגין הכספים שהושקעו על ידך, במידה והוא יסכים לכך.
אני מניחה שעד שהפרויקט ייצא לדרך תוכל להנות מהדירה ששיפצת למשך מספר שנים נוספות.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
נושא תקופת הצינון בוטל ביחס לדירה שהתקבלה במתנה - בוטל. עם זאת, מציע שאת כל הפרטים והייעוץ ביחס לעניין המיסוי תקבל בצורה מסודרת ממומחה מס, בעיקרון לא אמורה להיות בעיה....
המשך תשובה
