שלום רב. בבניין שלי הולך להיות פינויי בינויי. יש לי דירה קומה 1. הקבלן רוצה לבנות 30 קומות. האם לפי חוק אני יכול לדרוש קומה 6 או 7? בגלל שלמטה יהיה מרכז מסחרי. הכוונה לדרוש קומה 6 בלי להוסיף לקבלן כסף. תודה מראש.
זה לא עניין של חוק. זה עניין מסחרי. אם כולם קופצים 5 קומות אז תוכל לקפוץ גם 5 קומות או שתקבעו מנגנון מוסכם אחר, אך המנגנון צריך להיות שקוף ועם הגיון ומוסכם על בעלי הדירות.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
האפשרות המשפטית: לחתום תוך שמירה על סעיף איזון , כלומר שהחותם רשאי לדרוש איזון מיתר בעלי הדירות. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות`...
המשך תשובה