שלום רב. בבניין שלי הולך להיות פינויי בינויי. יש לי דירה קומה 1. הקבלן רוצה לבנות 30 קומות. האם לפי חוק אני יכול לדרוש קומה 6 או 7? בגלל שלמטה יהיה מרכז מסחרי. הכוונה לדרוש קומה 6 בלי להוסיף לקבלן כסף. תודה מראש.
זה לא עניין של חוק. זה עניין מסחרי. אם כולם קופצים 5 קומות אז תוכל לקפוץ גם 5 קומות או שתקבעו מנגנון מוסכם אחר, אך המנגנון צריך להיות שקוף ועם הגיון ומוסכם על בעלי הדירות.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אפשר להסכים ולרשום בהסכם שהכרעת השמאי היא סופית ואפשר להסכים שלא. רק קח בחשבון שאם בפרוייקט של 100 בעלי דירות קיימים ישנו בעל דירה אחד שלא מקבל הכרעת השמאי לגבי שיבוץ הדירה שלו ויש לו שמאי משל עצמו שח...
המשך תשובה
