במסגרת תמ"א פינוי בינוי קיבלתי דירה חדשה בבניין חדש, עם מרפסת שלא היתה בבניין הקודם. גיליתי מספר ליקויים במרפסת - האריחים לא שווים בגובהם והמעקה לא בטיחותי. היזם לא כל כך עונה לפניותיי לתקן את המפגע. אפשר לחייב אותו?
הסכם הפינוי אמור לפתור גם בעיות של ליקויי בניה עתידיים. נא עייני בהסכם
ייתכן וההסכם החיל את הוראות חוק המכר בעניין.
גם אם לא, לעניות דעתי, קיימת אחריות לתקינות הדירה ואביזריה מכוח הדין הכללי.
בברכה,
נריה כהו, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
כדי למנות נציגות/עו"ד די ברוב רגיל. כדי להגיש תב"ע נדרשת הסכמה של 60% מבעלי הדירות במתחם. לעיתים די ב- 50%, תלוי במדיניות הרשות. כדי להגיש תביעות (לאחר אישור התב"ע) נדרשת הסכמה של 80% מבעלי הדירות....
המשך תשובה