שלום, בדירה מחולקת ללא אישור, האם בעל הדירה לא זכאי לפטור ממס בפרוייקט פינוי בינוי? האם הוא זה שצריך לשלם את המס?

השאלה מורכבת. עצם החלוקה של דירה אחת ל- 2 , ללא כל קשר לפינוי בינוי עשוי לייצר חשיפה למס שבח.
לפני מספר חודשים תוקן החוק וניתן לקבל פטור על יותר מדירה אחת בפינוי בינוי.
לכן יש גם רלבנטיות למועד החתימה על העסקה של הפינוי בינוי . ממליץ לך לפנות להתייעצות פרטנית מול מומחה מס
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם מדובר בפרוייקט פינוי ב ינוי שאין בו זכויות ואין בו תב"ע קיימת אלא צריך ליצור את הזכויות בתב"ע נקודתית הרי שרשויות התכנון לא יאפשרו מתן תמורה החורג מ - 25 מ"ר לאור תקן 21. בברכה, נריה כהן, עו"...
המשך תשובה