אני בעלים של 3 דירות במתחם העתיד לעבור בינוי-פינוי-בינוי. בעבר הזכאות לפטור במס שבח ומעמ התאפשרו רק לדירה אחת בפרוייקט. לפי התיקון החדש, האם תהיה לי חבות מס שבח ומעמ או שהעסקה תהיה עסקת נטו מבחינת המיסוי?
זה תלוי מה מועד החתימה ומה מועד הדיווח למיסוי ומה דווח למיסוי מבחינת יום המכירה. מציע שבסוגיה משמעותית כזו של מיסוי שעלול להגיע במצטבר לסכומים של מאות אלפי ש"ח לדירה, תיגש לייעוץ פרטני לבחון את העניין ובמידת הצורך, אולי להגיש תיקונים לרשות המיסים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העסקה עדיין לא נחתמה, נמצאים בשלב הפקדת התכנית להערות הציבור. רק לאחר מכן יהיה מכרז יזמים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
השאלה מתאימה יותר לפורום מיסים. עם זאת, לא אמורה להיות בעיה לקחת את השווי של החנות החדשה שאתה אמור לקלב, להמיר אותו בשווי המתאים למגורים. במקרה כזה ניתן לדחות את המס רק לאחר שתממש את הנכס, כלומר לאחר...
המשך תשובה