אנחנו יודעים שכל ההכנסות ממכירת דירות והמימון הבנקאי נכנסים לחשבון הליווי, אבל איזה הוצאות יוצאות ממנו? האם רק הוצאות בנייה ישירות או כל הוצאה של היזם הכרוכה בקידום הפרויקט? האם השכר של העו"ד של הדיירים, לדוגמה, יוצא מחשבון הליווי? כל ההוצאות העקיפות שמופיעות בדוח כדאיות כלכלית שמאי של פרויקט אמורות לצאת מחשבון הליווי?
כל הוצאה של היזם הכרוכה בקידום הפרוייקט אשר תאושר ע"י השמאי ומוכרת גם בתקן 21.
גם שכ"ט עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
הסכם הפינוי אמור לפתור גם בעיות של ליקויי בניה עתידיים. נא עייני בהסכם ייתכן וההסכם החיל את הוראות חוק המכר בעניין. גם אם לא, לעניות דעתי, קיימת אחריות לתקינות הדירה ואביזריה מכוח הדין הכללי. ...
המשך תשובה