הי, בבניין מסוים לא נרשם בית משותף, כתוצאה מפשיטת רגל של היזם בזמנו. ויש 3 בעלי זכויות שהם הבעלים בקרקע, וכל יתר הדיירים רשומים בהערת אזהרה. האם במצב הזה ניתן לקדם פרויקט או שקודם צריך להסדיר את רישום הבית המשותף?
צריכים להסדיר. לא חייבים להסדיר קודם ואפשר במקביל. אבל כמובן שיהיה צורך להבין את הסיטאציה המשפטית והכלכלית. לפני הכניסה למהלך כזה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
התשובה היא לא. נדרשת הסכמת היזם. ללא כלקשר לתשובתי, ככל שהפרוייקט קיים ופעיל אין סיבה למחוק את ההערה. אם המטרה שלכם היא למכור את הדירה, אז יש לפעול עפ"י הוראות הסכם הפינוי בינוי ביחס למכירה. בהצלחה...
המשך תשובה