אני עומד לחדש חוזה שכירות בבניין שמיועד לפרויקט פינוי בינוי. הקבלן המבצע המליץ לבעלי הדירות להכניס נספח לחוזה ובאחד הסעיפים כתוב כך: "היזם ו/או הבעלים האחרים יחשבו כמוטב צד ג' לכל התחייבויות השוכר לפי סעיף זה, ובלא לגרוע מכך המשכיר יהיה רשאי להמחות ליזם את כל זכויותיו כלפי השוכר לפי חוזה שכירות זה לרבות זכויותיו וסעדיו לפי סעיף זה" האם פרשנות הסעיף היא שהקבלן המבצע/חברת פינוי-בינוי נחשבים כצד ג' מרגע חתימת החוזה?
כן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
התארגנות כזו היא מבורכת אך יש לעשות אותה בזהירות. יש לבדוק היטב המקצועיות של חברת הניהול מבחינת ניסיון בפועל ובכלל לעשות מספר בדיקות על חברי המנהלת. לגבי הניסוח, הניסוח "ערבויות כמקובל" הינו ניסוח סב...
המשך תשובה