יש לי 4 דירות מגורים בבניין שעומד לעבור פינוי בינוי דירה אחת מושכרת היום לעסק במסגרת זאת אני גובה מהדייר מ.ע.מ אני כאמור עוסק מורשה משכיר נכסים ובהם דירות מגורים עליהם אני משלם 10% מס בהתאם לחוק . היזם בפרויקט הוא חברה בע"מ . האם דמי השכירות שאקבל בתקופת הבניה מהיזם חייבים במ.ע.מ ? האם דמי השכירות נחשבים לענין המס כהכנסה מדירות מגורים ? או הכנסה עסקית ? איך לעגן את זה בחוזה עם היזם ?
לא יודע לענות. כדאי להתייעץ עם רואה חשבון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
מאוד תלוי מה המצב הסטטורי של המתחם. אם קיימת תב"ע וכל מה שנדרש זה רק בקשה להיתר אז היתר בניה יכול להתקבל בטווח של שנתיים מחתימה על הסכם. אם צריך לייצר תב"ע במסכות מקומית- אז לגבי רוב הרשויות יש להוסיף...
המשך תשובה