פינוי בינוי חיפה- עדיין אין תב"ע

בשכונה שלנו התחילו פינוי בינוי יש כבר הסכמים אבל אין עדיין תבע את הבית קניתי אחרי שכבר היה ההסכם הראשוני ובחרו את העורך דין והנציגות. אני רוצה מאוד פינוי בינוי אבל מרגיש לי שהנציגות והעורך דין מייצגים את האינטרסים שלהם ולא את האינטרסים של הדיירים. אין שקיפות מליאה לגבי ההליך היה אמור להיות מפגש עם היזם בקשר לשינוי הבעיה אבל הוא לא התקיים ובסוף שלחו לנו את השינויים במייל. ידוע כי רק 67 אחוז מהדיירים חתמו אך לא נמסר לנו כמה מהם מתגוררים בדירות לעומת אלה שמשכירים אותם. התמורה לדירה מצד אחד טובה אבל היא אינה משרתת את הצרכים שלי כאמא יחידנית, מחייבים אותי לעלות שתי קומות בגובה שאין לי רצון לגור בדירה יותר גבוה, השכנים שגרים איתי כיום כנראה לא יגורו איתי בהמשך. הבית בבעלותי אך יש עליו משכנתא והוא משועבד לבנק על לסיומה לפי העורך דין המייצג אני לא צריכה לקבל אישור מהבנק אבל מגורמים אחרים הבנתי שהבנק יכול להתנגד ואז אני אצטרך לשלם את הפיצוי ליזם. כמו כן אין שום התחייבות להמשיך את השכירות שלי במידה והפרויקט מתעכב והיזם הוא זה שיבחר את חברת ההובלות אבל לא מבטיח לשלם אל כל נזק שיקרה במידה וחברת הובלות תפשל או תפגע ברכוש. אשמח לתובנות ומה לדרוש מהעורך דין והיזם לפני שאני חותמת על ההסכם

אני לא חושב שאת במקום שיכולה לדרוש. קנית את הדירה במצבה הנוכחי ולהערכתי יגיד לך העו"ד/ היזם שהחוזה לא ישונה כררגע ואת כל הבדיקות שלך אם להיכנס לעסקה או לא להיכנס היית צריכה לעשות לפני שרכשת

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר