קרן שלום, האם הבנק אמור להעמיד לטובת תקופתהשכירות ערבות בנקאית לפי הערכת שמאי? האם הערבות הבנקאית לטובת המכר תנתן בגובה שווי הדירה הנוכחית או העתידית?
אלי שלום,
ערבות השכירות יכולה להתבסס על פי חוות דעתו של שמאי המלווה את הפרויקט או לחילופין בהתאם להסכמי השכירות הקיימים +הצמדה למדד.
ערבות המכר הינה בשווי הדירה החדשה, לרבות רכיב הקרקע והחלקים ברכוש המשותף.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. מאוד תלוי במתחם ובשיתוף הפעולה בין היזמים השונים. 2. אין קשר בין הכרזה לבין זכות תביעה. 3. רצוי בהחלט לתרגם אם כי מניסיון התרגום לא פותר את בעית הבנה של ההסכם. הסכם פינוי בינוי הוא ארוך, מסובך,...
המשך תשובה
