אשמח מאוד לעזרתכם. קיבלתי אישור לפיצול יחידת דיור צמודת קרקע ע"י הפיכת המרתף שנשב שטח שירות לשטח עיקרי. ע"פ חוק השעה (תקנה 117) יש פירוט על חישוב היטל השבחה של 34% ואמורים לשלם רק מחצית בעת קבלת ההיתר. מה ההתייחסות לשטח שירות שהופך לשטח עיקרי? השומה שקיבלתי היא 50% מסך ההשבחה. האם תקין?
אורלי שלום,
על ההשבחה במקרקעין בשל מתן ההקלה תחול אכן חובת תשלום היטל השבחה בשיעור מופחת של 34%, כאשר ההיטל ישולם בדירוג כקבוע בהוראה - תשלום מחצית מההיטל במועד מתן ההיתר ואילו היתרה תשולם בעת מכירת דירת המגורים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
055-4532979
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בעיקרון הנטל לשלם ארנונה הוא על המחזיק בפועל כלומר השוכר אבל אם מי שהשכיר את הנכס לא הודיע על כך לעיריה ולא נתן את שם השוכר אז הוא האדם שעליו חלה החבות בארנונה כי לו יש את מיטב השליטה והזיקה לנכס (לפ...
המשך תשובה
