מעוניין לשמוע פרטים נוספים על עילת חיוב של מס מסוג היטל השבחה, אילו עילות אפשריות ומהן בעצם אומרות?
היטל השבחה הינו תשלום המוטל ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה, מכוח חוק התכנון והבניה, על בעלים או חוכרים לדורות של מקרקעין לגביהם אושרה תכנית, ניתנה הקלה, או הותר שימוש חורג, אם מגולמת בכך עליה בשווי המקרקעין לעומת המצב שקדם לכך.
גובה ההיטל נקבע ע"י שמאי מקרקעין ומחיר ההיטל עומד על מחצית משווי ההשבחה של המקרקעין כתוצאה מהארוע המשביח.
מועד תשלום היטל ההשבחה הוא ביום מימוש הזכויות, ובפני בעל המקרקעין ישנן שתי אפשרויות. האחת, הגשת ערר על חוקיות החיוב בחלקו או כולו. השניה, הגשת שומה נגדית להפחתת גובה ההיטל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
055-4532979
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. לגבי סמכות העיריה לבצע חיוב רטרואקטיבי יש נסיבות שמותר לעיריה לחיוב רטרואקטיבי- כמו למשל בניה ללא היתר שלא הייתה לעירייה לדעת על תוספת הבניה, אי מתן גישה למדידת נכס. אם העיריה לא מדדה במשך שנים וכ...
המשך תשובה
