שלום, בית משותף שנבנה במסגרת תמא 38 הריסה ובניה, קיבלנו דירה מהקבלן כבעלים בבניין הישן שנהרס. ב-12 לספטמבר 23 הקבלן קיבל תעודת גמר ב-8 לדצמבר 23 קיבלנו את המפתח לדירה. שאלתנו האם רשאית העירייה לגבות ארנונה החל מקבלת תעודת הגמר? הרי בין התאריכים האלה הנכס לא היה בפועל שלנו והיה ללא שימוש. תודה ובברכת שנה טובה, משה רוקר
בעיקרון החל מקבלת תעודת גמר הרשות המקומית רשאית לגבות ארנונה ויש הקלות לקבלן בבניה חדשה.
כל עוד לא קיבלת מפתח מי שמחזיק בנכס הוא הקבלן ולכן אי אפשר לחייב אותך בארנונה.
יחד עם זאת, מרגע קבלת המפתח הנך רשאי לבקש פטור נכס ריק לחצי שנה אם טרם ביקשת בעבר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
055-4532979
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העייריה יכולה לגבות ארנונה רטרואקטיבית אם הבניה היתה ללא היתר בניה- אם רק בוצע פיצול ללא תוספת בניה אז זו בעיה הנדסית בלבד שלא קדורה לארנונה. הפסיקה קובעת שאם הרשות המקומית הייתה יכולה לדעת מה גודל ה...
המשך תשובה