דרישת תשלום עבור תשתיות לפני קבלת היתר בנייה

שלום רב. בשנת 2019 קיבלנו היתר בנייה במגרש דו משפחתי בגדרה. כעת 7 שנים אחרי כשביקשנו לבצע שינויים בהיתר, פתאום התבקשנו לשלם 45000 שח עבור תשתיות על, חיוב, שלדברי המועצה, הם שכחו לחייב אותנו במתן ההיתר המקומי. יש לציין, שמהבדיקה שעשינו, בשכנים שלנו בדו, לא שילמו את היטל זה, אלא בעל המגרש שילם עבורם. כשכתבנו את זה למועצה, הם לא קיבלו את הטענה ואמרו שלפי ההסכם שנחתם בינם לבין בעלי המגרשים בשנת 1999, מי שמבקש היתר אמור לשלם עבור תשתיות על. ברור שבעל בקרקע לא ביקש היתר בנייה. הרם לדעתך לא מדובר באפליה ושיטת המצליח של במועצה, שמנסה לקחת מאיתנו חיוב על מה ששכנים שלנו, שנמצאים בדיוק באותו מצב איתנו ורגשו את בקרקע מאותם הבעלים?

1. ראשית מציעה שהמועצה תראה לכם את ההתחייבות הזו. 2. אם קניתם קרקע מבעל הקרקע שחתם על התחייבות כזו וזה לא בא לידי ביטוי בהסכם כגיוי נאות, יכולים לתבוע את המוכר 3. מבינה שההבדל בינכם לבין השכנים הוא ששם בעל המגרש ביקש את ההיתר ואצלכם אתם ביקשתם היתר. ייתכן גם שאצל השכנים היה הסכם אחר והם דרשו שבעל המגרש ישלם. 4. לא ברור לי על איזה היטל מדובר כי לא ציינת בשאלה, אבל לפעמים בחוקי עזר מתייחסים למצב של שכחה בעת מתן היתר ואז יש הוראות איך לחייב במצב כזה. למשל - בתעריפים הקודמים ללא ריבית פיגורים שבדרך כלל זה יוצא יותר זול

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

055-4532979

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר