בדירה שכורה הייתה בעיית חולדות שעשו חור בצינור הביוב ונכנסו לדירה. השוכר פנה לבעלת הדירה והיא לא ענתה. הזמין מדביר על חשבונו. בעלת הדירה הסכימה להחזיר את ששילם למדביר, לא מיידית אלא בשלושה שבועות מאוחר יותר. בעלת הדירה הזמינה אינסטלטור, שהגיע ודחה את התיקון בשישה ימים. כל הסיפור גרם לכך שהדירה לא היתה ראויה למגורים כשבועיים. האם בעלת הדירה צריכה לפצות את השוכר על הזמן בו הדירה לא היתה ראויה למגורים? השוכר חווה עוגמת נפש וטראומה רגשית מהחולדות. הוא אינו מעוניין עוד לחיות בדירה. האם יש עילה להשתחרר מהחוזה?
צופית שלום רב,
צופית שלום ,
על פי חוק על בעל הדירה לדאוג לתיקון או מניעת נזק תוך זמן סביר , והואיל ועסקינן במפגע כפי שתיארת ללא דיחוי.
באשר לפיצוי יש לבדוק ולבחון את כל הפרמטרים אשר מקימים עילת נזק ולאחר מכן ניתן לייעץ לך כיצד לנהוג משפטית וחוקית.
בהצלחה רבה.
עו"ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
מירב שלום , במענה לפנייתך : במקרים כגון אלו יש לעיין בחוזה השכירות ובתנאיו . הנושא מורכב ויש ליעץ לך רק לאחר עיון מעמיק ובחינת סעיפי החוזה . ככל שתרצי להרחיב בנדון - משרדי ישמח לסייע . יום...
המשך תשובה