שלום רב ושנה טובה. אני אם חד הורית הגרה בצפון ושאלתי היא כזאת: מדובר בבית דו משפחתי שהשכן שצמוד לבית שלי חרג מהבניה שלו בתוספת של חדר הבטחון ותוספת מגורים שבנה, כמו כן השאלה היא בעניין החלון שפתח על קו האפס ושפונה לשטח שלי. בזמנו התנגדתי לפתיחת החלון והשכן חוייב לסגור אותו עם קיר מסיבי של בטון (יש מכתב שלי בנושא והחלטת ועדת הבניה בנושא)לאחר שנתיים החלון נפתח ונבנתה מסביבו גדר פלסטיק צפופה. כיום כשאני עומדת בעצמי לפני בניה של חדר בטחון ואולי חדר נוסף, השכן מתנגד לבניה בגלל שהבניה תהיה צמוד לבניה שלו ותחסום לו את החלון הפתוח. השכן הציע שאתחיל את הבניה שלי כ-40 ס"מ אחורה אל תוך השטח שלי בשטח של החלון, וזאת על מנת שיישאר לו מרווח פתוח של אוויר. הבעתי את התנגדותי. כעת אני עומדת לפני ועדת משנה של העיריה בנושא ההתנגדות של השכן לבניה ואשמח לדעת את דעתכם בנושא...האם פתיחת חלון על קו אפס היא חוקית? האם ההתנגדות יכולה לפגוע בבניה שלי? אשמח למידע חיוני שיוכל לעזור לי..תודה
שלום רב חוה.
ככל שאני מבין נכון - מוסד התכנון בשעתו לא אישר לשכן חלון, מכאן שלכאורה את לא סוגרת לשכן חלון הואיל והוא נפתח בדרך שאינה חוקית מלכתחילה. אני ממליץ לקדם הבקשה מול מוסד התכנון ולהתעלם מטענותיו תוך כדי בניה בקו 0.
כמובן שכל מקרה לגופו ולטובת ייעוץ תכנוני נאות אני נדרש לקבלת הסקיצה במייל על מנת שאחווה דעתי הסופית לעניינך. את מוזמנת לעשות כן.
בהצלחה
מורן גור עורך דין תו״ב
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אליעזר שלום רב יש לבחון כלל נתוני המקרה לרבות התכנוניים והקנייניים מיקום סוג וייעוד הנכס ועוד. בברכה אמיר לנטון עו"ד מנהל פורום תכנון ובניה...
המשך תשובה