שמעתי אתמול בטלוויזיה שאומר שאפשר לקבל אישור להוספת מרפסת אם מקבים הסכמה של 75 % מבעלי הדירות בלבד. אני גרה בקומה א על עמודים בבנין משותף רוצה להוסיף מרפסת אבל בעורף הבניין, ובכך יתקצר המרחק ביני לבין הבניין השכן. שאלתי: האם העיקרון שאסור להגיע לקו אפס של הבניין או שצריך להשאיר מרווח של 3 מטרים מכל צד בין שני הבניינים, תקף גם לגבי מרפסות תלויות? תודה
בילי שלום רב,
למרפסות יש הוראות מיוחדות, וככל והן קונזוליות (חשופות בשלוש פאות ויוצאות מתכסית הבניין) ניתן לחרוג ב-40% כך שאם קו הבניין על פי הדוגמא שהבאת לעיל הינו 3 מ' תותר לך חריגה עד לקו בניין של 1.8 מטרים
בהצלחה
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שי שלום רב, על פניו גם משרדך זכאי למרפסת ואף בגודל מלא ככל יתר הדירות, בין היתר לשם שמירת חזות אחידה לבניין ולאור שלכאורה אין גריעה מזכויות יתר בעלי הדירות למרפסות בגודל מלא. לשם השלמת התשובה, לרבות...
המשך תשובה