שלום רב, בבעלותנו דירת גג ברמת גן. הבנתי שלפי הנחיות העירייה, אני רשאי לבנות 40 מטר על הגג. האם דרוש אישור מיוחד של העירייה? אם זכויות הבניה על הגג שייכות לכל הדיירים, האם זה רלוונטי גם ל - 40 מטר המאושרים? אני צריך לקבל את הסכמת כל הדיירים בשביל לבנות בהם? תודה.
שלום רב מיכאל
גם אם יתקבל היתר בניה תכנוני על פי תבע תקפה עדיין תידרש לשלם תשלומי איזון לאלו שהגג בבעלותם.
המקרה מובהק אך ככל ולא תתקבלנה התנגדויות לבקשה - תוכל לבנות גם ללא התימוכין הקנייניים.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
שלי שלום רב כן. מדובר בהרחבת דירה. יש בבניה גם משום שינוי/פגיעה/גריעה מהרכוש המשותף-לרבות פגיעה בקירות החיצוניים של הבניין ועוד. בעקרון נדרשת הסכמת לפחות 3/4 מבעלי הדירות להם לפחות 2/3 מהרכוש המשותף....
המשך תשובה.jpg)
