שלום רב, בהתאם לחוק התו"ב: סעיף 197. (א) נפגעו על ידי תכנית, שלא בדרך הפקעה, מקרקעין הנמצאים בתחום התכנית או גובלים עמו, מי שביום תחילתה של התכנית היה בעל המקרקעין או בעל זכות בהם זכאי לפיצויים מהועדה המקומית, בכפוף לאמור בסעיף 200. במידה ולאחר יום תחילת התכנית הבעלים העביר בירושה את הבעלות בחלקה לבנו, האם הבן זכאי לתבוע פיצויים עפ"י סע' 197? יש לציין כי עדיין לא חלפו 3 שנים. תודה רבה.
החוק קובע כי מי שרשאי לתבוע פיצויים לירידת ערך הוא הבעלים ביום אישור התכנית. כלומר הבן לא היה בעלים ביום אישור התכנית ולכן הוא אינו יכול לתבוע. יחד עם זאת, האב היה בעלים וחרף אי בעלותו כיום בהחלט שניתן להגיש את התביעה בשמו.
הריני עומד לרשותכם.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
שלום רב, אכן בהעדר היתר ו/או הסכמות בעלי הדירות בהתאם לכללים שבחוק, הבניה אינה חוקית. נראה שהבניה פוגעת ומסיגה גבול ברכוש המשותף, ואסורה על השוכרת אשר אין לה זכויות בעלות בדירה ואו בכל חלק בבניין, ו...
המשך תשובה.jpg)
