שלום רב, האם ניתן לבנות מרפסות שמש כשטח נוסף (מעבר לרשום בזכויות הבניה) למרות שתכנית בנין העיר (אשר אושרה בשנת 2014) לא מצוין שטח למרפסות? איפו בדיוק מצוינת האפשרות להוספת שטחים למרפסות בחוק התכנון והבניה?
שלום יובל,
גזוזטראות הן מרפסות זיזיות המוגדרות בתקנות התכנון והבניה כנוספות לזכויות התב"ע. כלומר מדובר במרפסות מכוח חוק, ותותר תוספת שכזו ובלבד וממוצע כלל המרפסות חלקי מספר הדירות בבניין לא יעלה על 12 מ"ר.
הרינו לרשותכם לליווי בנדון.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
רחל שלום רב ככל שאין מגבלה בתקנון הבית המשותף (צריך לבחון התקנון), אזי לפי החוק מספיקה הסכמת 75% מבעלי הדירות להרחבה (בממ"ד מספיק 60%) , שלהם לפחות 2/3 מהרכוש המשותף בבנין. מי שכבר בנה בניה דומה (אנ...
המשך תשובה.jpg)
