החלפת שטח ועדכון תשריט בית משותף

בבעלותי בית קרקע ולצדי שכן ואנחנו מוגדרים בניין משותף (דו משפחתי). הקרקע בבעלות קק"ל ובחכירה מהוונת. לכל דירה יש קרקע מוצמדת לפי תשריט בית משותף מסומן באות א' או ב' בתשריט. השטח המוצמד אינו נחשב רכוש משותף כאמור בצו הרישום. לתת החלקה שלי א' יש 355 מ"ר ולתת חלקה ב' של השכן יש 235 מ"ר. מתוך 235 מ"ר של השכן, 15 מ"ר הינם מנותקים מהשטח העיקרי ונמצאים בפינת החלקה בצד בו הבית שלי עומד. אני מעוניין להזיז את החלק הקטן של השכן לצד שצמוד לביתו - החלפת שטחים בסכום 0 - עדכון התשריט בצורה מעט שונה. החלק המדובר אינו רשום בטאבו או בצו רישום כתת חלקה נפרדת אלא פשוט עוד שטח בתשריט המסומן גם הוא באות ב' ונספר במנין השטח המוצמד לתת חלקה ב' (220+15 סה"כ 235). האם ניתן להזיז את השטח מבלי להיכנס לארוע של קניה/מכירה, תשלום מסים, או מה המשמעויות?