שלום רב, ברצוני לשאול אם מותר להרחיב חלון בבית פרטי ללא היתר? האם מותר לבטל כיסי גלילה פנימיים של חלון, (בסופו של הליך מפתח החלון החיצוני יגדל) ? האם מותר להרחיב אופקית חלון מרתף (אין הכוונה ליצירת חצר אנגלית). בתודה מראש, מיכל.
מיכל שלום רב,
שינוי מפתח חלון כמוהו כשינוי חזית, הגם שלכאורה מדובר לעיתים בשינוי מינורי.
כל שינוי חזית נדרש להיתר בניה בהתאם לדיני התכנון והבניה - אי לכך שני השינויים שציינת בשאלתך נדרשים להכשרה במוסד התכנון, ובהיעדר הכשרה הדבר עלול להוביל להליך לא נעים כנגדך בבית המשפט (הגשת כתב אישום ותיק פלילי לעיתים). אי לכך המסלול האידאלי עבורך הינו ליצור קשר עם עו״ד לדיני תכנון ובניה שירכז לך את הבקשה ויגיש יחד עם אדריכל את הבקשה להיתר.
בהצלחה.
עו״ד מורן גור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
נורית שלום רב מעבר לעניין התכנוני עולה גם סוגייה קניינית באשר על פניו מדובר בשטח רכוש המשותף לכלל בעלי הדירות. משכך בכל מקרה שאין הסכמה גורפת של הדיירים לפי החוק ואו אישור בתקנון הבניין, אין לאשר זא...
המשך תשובה