מאמרים בנושא מקרקעין ונדל"ן

כיצד בני זוג הרוכשים דירת מגורים ביחד יכולים ליהנות מפטור מלא או חלקי במס רכישה? מה עליהם לדווח לרשויות המס ומדוע כדאי לבצע הפרדה רכושית מוחלטת כדי לחסוך בעלויות מס הרכישה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

מהן הדרכים להתמודד עם שכנים שמרעישים בשעות הלילה, מלכלכים את הרכוש המשותף, מטרידים, מאיימים ועוד? כיצד ניתן להפסיק את הפגיעה באיכות החיים ואף את ירידת הערך של הדירה במקרים מסוימים?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

מהי הפרשנות של "סמיילים" במסרונים? בית המשפט לתביעות קטנות בהרצליה נדרש לסוגיה זו בבואו לבחון חילופי הודעות בין השוכר למשכיר על מנת לקבוע האם נכרת בין הצדדים חוזה שכירות

מאת: לביא נעים ושות' עורכי דין

מה ניתן לעשות אם מגלים ליקויי בנייה בדירה החדשה כמו ליקויי רטיבות, נזילות, בעיות בריצוף, באינסטלציה, בשלד ועוד? מהי האחריות החלה על הקבלן לתקן את הליקויים, ומתי ניתן לתבוע פיצויים על עוגמת נפש?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

על מי חלה האחריות לתקן נזילות וליקויים בבניין משותף?

מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

קבלת צו פינוי מבית המשפט מאפשרת לפנות דייר מדירה שכורה במקרה של הפרת חוזה השכירות, אי תשלום דמי שכירות, סירוב לפנות את הנכס בסיום החוזה ועוד. כיצד מוציאים צו פינוי שוכר מדירה וכמה זמן נמשך הליך הפינוי מהנכס?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

באילו מקרים צריך לקבל היתר בניה, איך מגישים בקשה לקבלת היתר בניה, וכמה זמן לוקח לקבל היתר בניה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

עסקת קומבינציה היא עסקת חליפין המתבצעת בין בעל זכויות במגרש לבין יזם, אשר יקבל חלק מהקרקע בתמורה לבניית דירות מגורים. מהם היתרונות הפיננסיים בעסקת קומבינציה, והאם ניתן לחסוך במסים באופן זה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

לאחרונה קיבלה רשות מקרקעי ישראל את החלטה 1504, ולפיה בוטלה ההוראה לפיה לא תותר למקבל מגרש בפטור ממכרז העברת זכויות, וזאת עד תום 5 שנים מחתימה על חוזה חכירה, או קבלת טופס 4. רשימה זו תעסוק בשינויים ובהשלכות ההחלטה, הן על בעלי הזכויות והן על האגודות

מאת: צבי שני - משרד עורכי דין ונוטריון