עורכי דין > פסקי דין וחדשות מקרקעין נדלן

מאמרים בנושא מקרקעין ונדל"ן

לרשותך מאמרים ומידע משפטי בנושאי מקרקעין ונדל"ן לרבות רכישת קרקעות, השקעות בנדל"ן ומקרקעין, מיסוי ופטור, אגרות והיטלים, טיפים מעורכי דין ועוד.

 

 

דירה להשקעה בארצות הברית: אילו סוגי השקעות קיימים?
דירה להשקעה בארצות הברית: אילו סוגי השקעות קיימים?

לראשונה המשקיע הישראלי יוכל להיות בעמדת ה"ממשכן" ולא בעמדת "הלווה"

מאת: משרד עו"ד גולדברג יהונתן

18/1/2017 | צפיות: 4170

מהי דירה מזכה לצורך קבלת פטור ממס שבח?
מהי דירה מזכה לצורך קבלת פטור ממס שבח?

באילו נסיבות ניתן לקבל פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים אשר מסווגת בחוק מיסוי מקרקעין כ"דירה מזכה"? באילו תנאים צריך לעמוד כדי למכור דירת מגורים מזכה מבלי לשלם מס שבח כלל?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

16/1/2017 | צפיות: 6632

דירוג
מחיר למשתכן: מי זכאי לקנות דירה בהנחה במסגרת התוכנית?
מחיר למשתכן: מי זכאי לקנות דירה בהנחה במסגרת התוכנית?

במסגרת תוכנית מחיר למשתכן ניתן להשתתף בהגרלות לרכישת דירת מגורים חדשה בשווי נמוך ממחיר השוק ובתנאי משכנתא מוטבים, במסגרת סיוע כספי שמעניקה המדינה לזכאים. מהם תנאי הזכאות וכיצד ניתן להירשם להגרלות?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

15/1/2017 | צפיות: 4825

דירוג
התנגדות לתמ"א 38: כיצד הדיירים או השכנים יכולים להתנגד?
התנגדות לתמ"א 38: כיצד הדיירים או השכנים יכולים להתנגד?

מימוש פרויקט תמ"א 38 מחזק ומגן על הבניין מפני רעידות אדמה, והבנייה מעלה את ערך הדירות. אך לא תמיד כל הדיירים מעוניינים לממש את הפרויקט, וגם השכנים שמתגוררים בסמיכות לבניין זכאים להגיש התנגדות לבנייה. מהן הסיבות המוצדקות להגשת התנגדות וכיצד מתבצע הליך הגשת התנגדות לתמ"א 38?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

11/1/2017 | צפיות: 12034

דירוג
הסכם פינוי בינוי: מה חשוב לבדוק לפני שחותמים?
הסכם פינוי בינוי: מה חשוב לבדוק לפני שחותמים?

פרויקט פינוי בינוי במסגרת התחדשות עירונית יכול להעלות באופן משמעותי את שווי הדירות, ולשדרג את איכות החיים של בעלי הדירות אשר יזכו במגורים בבניין חדש. מדוע חשוב למנות נציגות לפני שחותמים על הסכם פינוי בינוי עם יזם, ומה חייבים לכלול בחוזה כדי לספק הגנה משפטית וכלכלית לדיירים?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

9/1/2017 | צפיות: 6802

דירוג
משכנתא משלימה: הלוואה בנקאית משלימה לרכישת דירה
משכנתא משלימה: הלוואה בנקאית משלימה לרכישת דירה

גם מי שזכאי לקבל סיוע כספי כזה או אחר ממשרד השיכון לצורך רכישת דירה, יצטרך במרבית המקרים לבקש הלוואה משלימה מהבנק כדי לכסות את יתרת הסכום הנדרש. מהם התנאים לקבלת משכנתא משלימה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

8/1/2017 | צפיות: 4543

דירוג
ביטול חוזה שכירות: איך מבטלים הסכם לאחר החתימה?
ביטול חוזה שכירות: איך מבטלים הסכם לאחר החתימה?

מה קורה אם השוכר או המשכיר רוצים לבטל את חוזה השכירות לאחר שנחתם? האם אפשר לבטל חוזה שכירות לפני הכניסה לדירה? באילו עילות ניתן לבטל חוזה שכירות מבלי להפר אותו?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

5/1/2017 | צפיות: 33722

דירוג
משכנתא במחיר למשתכן: מהם התנאים המיוחדים לזכאים?
משכנתא במחיר למשתכן: מהם התנאים המיוחדים לזכאים?

מי שעומד בתנאי הזכאות לקניית דירה במסלול מחיר למשתכן, זכאי להשתתף בהגרלה ולרכוש דירה במחיר מוזל, ואף לקבל משכנתא בתנאים מיוחדים ומוטבים עד ל-90% מערך הדירה ועם הון עצמי מינימלי. מהם התנאים שמציבים הבנקים לקבלת משכנתא בתנאים המיוחדים?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

3/1/2017 | צפיות: 5596

דירוג
רכישת דירה על הנייר: מהם הסיכונים ואיך נמנעים מהם?
רכישת דירה על הנייר: מהם הסיכונים ואיך נמנעים מהם?

קניית דירה שטרם נבנתה או שנמצאת בשלבים הראשוניים בפרויקט הבנייה יכולה להוזיל באופן משמעותי את מחיר הדירה, אך טומנת בחובה סיכונים ועלולה להסתיים במפח נפש. כיצד ניתן לרכוש דירה על הנייר ולהיות בטוחים, ומה חייבים לבדוק לפני שחותמים על חוזה המכר?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

2/1/2017 | צפיות: 2572

דירוג
תמ"א 38 ביוזמה פרטית: איך הדיירים יכולים לפעול בעצמם?
תמ"א 38 ביוזמה פרטית: איך הדיירים יכולים לפעול בעצמם?

בעלי דירות יכולים להתאגד ולקדם בעצמם פרויקט תמ"א 38 בבניין שלהם, מבלי לשלם ליזמים או מתווכים. מה צריך לעשות כדי לממש תמ"א 38 ביוזמה פרטית של הדיירים, ומהם החסרונות והיתרונות?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

1/1/2017 | צפיות: 1987

למעלה