מאמרים בנושא מקרקעין ונדל"ן

בעל נכס שמעוניין לפנות דייר סרבן נדרש לשלוח לו מכתב התראה, לנסות לפעול למימוש הערבויות, ואם לא נותרה ברירה לפנות לבית משפט ולהוציא צו פינוי שוכר

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

כאשר מוכר וקונה הדירה החליטו כי הם מעוניינים להתקשר בעסקת נדל"ן, הם חותמים על מסמך קצר הכולל פרטים בסיסיים ומכונה זיכרון דברים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

עסקה לרכישת דירה מכונס נכסים אמורה להיות זולה, מהירה ובטוחה, אולם לפני שמגישים הצעה לכונס, יש לבדוק היטב האם באמת מדובר בעסקה משתלמת

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

משכנתא הפוכה, כשמה כן היא, מיועדת לבני גיל הזהב שבבעלותם דירת מגורים ללא שעבודים, ומאפשרת לשעבד אותה מחדש תמורת הלוואה כספית. למי זה מתאים, מהם הסיכונים ואיך מחזירים את ההלוואה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

שכירות משנה, אם לתקופות קצרות ואם בדירות שותפים, היא תופעת שכיחה בערים המרכזיות בישראל, אך היא חושפת הן את השוכרים והן את המשכירים לשלל בעיות משפטיות. חושבים על סאבלט? כל מה שצריך לדעת על חוזה שכירות משנה וההגנה המשפטית שהוא מספק

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

בתקופה האחרונה אנו עדים למבול ממשלתי בנושאים העוסקים בנדל"ן. מחד גזרות והכבדת נטל המס כגון בעלי דירה שלישית ומעלה ועלייה במחירי אגרות פיתוח, ומאידך דחיפה רגולטורית של מחיר מטרה ומשתכן לפסים מעשיים. עוד כ-10,000 דירות ישוחררו לתוכנית עד סוף 2016

מאת: שמואל גורפיין ושות'

לא רק זוגות צעירים מחפשים את הדרכים לרכישת דירה, גם רווקים מעוניינים לרכוש דירת מגורים ומבקשים לקבל משכנתא. אך האם משכנתא לצעיר רווק משתלמת? מהם התנאים לקבלת משכנתא ליחיד? ומהם ההבדלים בין משכנתא לרווקים ומשכנתא לבני זוג?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

חוזה שכירות בלתי מוגנת לדירת מגורים הוא למעשה חוזה שכירות סטנדרטי, שעליו חותמים הצדדים במרבית עסקאות השכירות בישראל. מה חשוב לדעת לפני שחותמים על הסכם השכירות, ואילו סעיפים יגנו הן על השוכרים והן על המשכירים?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

ביצוע תמ"א 38 בבניין הוא תהליך ארוך ומורכב. מהם השלבים העיקריים של הפרויקט, מהן זכויות הדיירים, מהו הרוב הדרוש לביצוע תמ"א 38 ומהם הזמנים הצפויים בכל שלב? כך תימנעו מטעויות, שלב אחרי שלב, החל מבחירת היזם ועד סיום הפרויקט

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il