עורכי דין > פסקי דין וחדשות מקרקעין נדלן

מאמרים בנושא מקרקעין ונדל"ן

לרשותך מאמרים ומידע משפטי בנושאי מקרקעין ונדל"ן לרבות רכישת קרקעות, השקעות בנדל"ן ומקרקעין, מיסוי ופטור, אגרות והיטלים, טיפים מעורכי דין ועוד.

 

 

כמה זמן אחראי קבלן לתיקון ליקויי בניה בדירה
כמה זמן אחראי קבלן לתיקון ליקויי בניה בדירה

בתי המשפט נוהגים לפרש את הוראות חוק המכר על פי הרציונאל הטמון בהן באופן רחב ומטילים את האחריות לליקויים בדירה על הקבלן גם כאשר תביעת הרוכש מוגשת לאחר תקופה ארוכה יחסית החורגת מתקופות הבדק והאחריות הקבועות בחוק.

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

22/3/2009 | צפיות: 12599

דירוג
שניים "אוחזין" בדירה - מה הדין

אדם רכש דירה ודאג לרשום הערת אזהרה לטובתו בגין זכויותיו על פי הסכם המכר. האם חשוף הקונה לסיכון שהדירה תמכר לאחר מכן, ואף לאחר רישום הערת האזהרה לזכותו, לאדם אחר?

מאת: מינצר-כרמון, נסים, עורכי דין

22/3/2009 | צפיות: 4697

האם המשכיר חייב לגלות לשוכר מידע שהשוכר יכול לגלות בעצמו
האם המשכיר חייב לגלות לשוכר מידע שהשוכר יכול לגלות בעצמו

אי גילוי עובדות מהותיות במסגרת ניהול משא ומתן מהווה הפרה של חובת תום הלב ולעיתים אף עולה כדי הטעיה, אולם האם יש לחייב משכיר בתשלום פיצוי לשוכר בשל נזקים שנגרמו לו כתוצאה מאי גילוי עובדות הנוגעות למושכר?

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

22/3/2009 | צפיות: 6712

הזדמנות מוגבלת לתיקון הליקויים
הזדמנות מוגבלת לתיקון הליקויים

על הקבלן מוטל, בדרך כלל, לתקן את הליקויים שהתגלו בממכר לאחר מסירתו לידי הרוכש. אולם, זכות זו אינה מוחלטת, אלא מותנית בכך שהקבלן הודה בקיום הליקויים והראה נכונות אמיתית ורצינית לתקנם.

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

22/3/2009 | צפיות: 3088

ביטוח עבודות קבלניות ועבודות הקמה

הסיכונים בעבודות קבלניות והפתרונות הביטוחיים להם

מאת: ראובן קוניאק

22/3/2009 | צפיות: 16765

דירוג
האם מתווך זכאי לעמלת תיווך גם כאשר עסקת המכר בוטלה?
האם מתווך זכאי לעמלת תיווך גם כאשר עסקת המכר בוטלה?

עמלת התווך היא "הוצאה נלוות" לעסקת המכר עצמה והיא נקבעת ב"הסכם תווך" הנחתם בין מזמין התווך (הרוכש או המוכר) לבין המתווך. האם זכאי מתווך לעמלת תיווך גם כאשר עסקת המכר בוטלה?

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

22/3/2009 | צפיות: 23171

דירוג
הערבות בהסכם השכירות לא תקפה אם לא חתם ערב שני
הערבות בהסכם השכירות לא תקפה אם לא חתם ערב שני

קיומם של ערבים "טובים" (ברי פרעון) בהסכם שכירות עשוי להיות בבחינת אור בקצה המנהרה עבור בעל הנכס. עם זאת, חוסר תשומת לב בטיפול בנושא זה עלול לגרום לכך שעל אף שכתב הערבות נחתם, הוא יהא משולל תוקף משפטי.

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

22/3/2009 | צפיות: 24999

דירוג
היקף חובת הגילוי בעסקת מכר מקרקעין
היקף חובת הגילוי בעסקת מכר מקרקעין

חובת הגילוי נחשבת בפסיקה כחלק בלתי נפרד מחובת תום הלב החלה על צדדים לעסקה עוד משלב מוקדם ביותר של ניהול המשא ומתן ביניהם. שאלת השאלות היא מהו היקפה של חובת הגילוי ומהן גבולותיה?

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

22/3/2009 | צפיות: 10275

דיור ציבורי- האם הבן זכאי להיות "דייר ממשיך"?
דיור ציבורי- האם הבן זכאי להיות "דייר ממשיך"?

חוק הדיור הציבורי מאפשר את העברת זכות הדייר לקרובו בהתקיים מספר תנאים וביניהם הוכחת מגורים משותפים במשך 3 שנים בטרם פטירת הדייר או בטרם עבר למוסד סיעודי.

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

22/3/2009 | צפיות: 14432

דירוג
ארנונה – בקשה לפטור על ידי שוכר דירה / עו"ד עדי מנסור

פעמים רבות בחייו של נכס פונה בעליו בבקשה לרשות המקומית ליתן פטור מתשלום הארנונה, אך מה קורה כאשר הנכס מושכר לגורם שלישי הפונה לרשות ומנצל הוא עצמו את אותו הפטור ?

מאת: עדי מנצור ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון

22/3/2009 | צפיות: 7481

למעלה