ראשי > אינדקס עו"ד > מקרקעין נדל"ן > בני ברק > דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון
דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

בר כוכבא 23 (מגדל V-TOWER) , בני ברק (אזור המרכז)

נדל``ן, מקרקעין, עסקאות נדל"ן, התחדשות עירונית, תמ"א 38, פינוי בינוי, ליטיגציה בתחום התחדשות עירונית, גישור ובוררות, מימוש נכסים, חדלות פירעון

רוצה שעו"ד יחזור אליך?

מלא טופס ואחזור אליך בהקדם!

על המשרד

עורך הדין ונוטריון דן הלפרט בעל תואר ראשון ושני במשפטים ותואר ראשון במנהל עסקים, מגשר מוסמך, בורר במסגרת המוסד לבוררות של לשכת עורכי הדין, דיין בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין ונמנה ברשימת המנהלים המיוחדים/ נאמנים של כונס הנכסים הרישמי.

 

במהלך 12 השנים האחרונות, עו"ד דן הלפרט כותב באופן קבוע מאמרים בתחום דיני המקרקעין בעיתונים "דה מרקר" ו"גלובס", ומרצה בתחום בדגש על נושא "ההתחדשות העירונית", מול פורומים מגוונים, לדוגמה לשכת עורכי הדין, לשכת המודדים, לשכת השמאים ואחרים.

 

עורך הדין דן הלפרט הוא מ"מ יו"ר ועדת 'התחדשות עירונית' בלשכת עורכי הדין מחוז תל אביב, ומ"מ יו"ר ועדת הקניין והמקרקעין בשכת עורכי הדין מחוז תל אביב.

 

תחומי העיסוק העיקריים של משרד עו"ד דן הלפרט:

 

- הגנת הדייר

- הסכמי שיתוף ופירוק שיתוף

- עסקאות מקרקעין מכר/ רכישה/ קבוצות רכישה/ק בלנים/ קומבינציה.

- שכירות

- תכנון ובניה (ייצוג בועדות מקומיות/ ועדות ערר)

- מושבים

- בתים משותפים (רישום ותיקון צו בית משותף, סכסוכי שכנים בנוגע לשימוש ברכוש המשותף, מעלית, הרחבות וכד')

- ליקויי בניה ועוד.

- בתחום האזרחי מסחרי: חדלות פרעון (פשיטות רגל ופירוקים).

 

המשרד מעניק ליווי וייצוג משפטי הן בעסקאות מקרקעין והן בהליכי בית משפט בתחום המקרקעין, לרבות הליכים פליליים בתחום התכנון והבניה - בניה ללא היתר/ שימוש חורג וכד'. 

 

משרדנו עוסק בתחום 'ההתחדשות העירונית' ומלווה עשרות עסקאות תמ"א 38 ופינוי בינוי בכל רחבי הארץ.

 

 

שפות: עברית

תחומי עיסוק

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

המלצות
0.0
(התקבלו 0 המלצות)
מאמרים מאת דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון
שאלות ותשובות
איתי שאל/ה:
פרויקט תמ"א 38 הופסק בגלל סכסוך בין היזם והקבלן
709 צפיות

האם מותר להם להפסיק את העבודות בגלל סכסוך ביניהם? מה אנחנו, דיירי הבניין אמורים לעשות? כבר שנתיים וחצי שאנחנו חיים בתנאים לא תנאים של בנייה, לכלוך, רעש והמון אי נוחות! יש ביכולתנו לתבוע את שניהם/ אחד מהם כדי שימשיכו לעבוד כפי שהובטח מעבר לסכסוך שלהם?

דן הלפרט- משרד עורכי דין
דן הלפרט- משרד עורכי דין

הפסקת עבודות בפרויקט תמא עקב סכסוך בין היזם והקבלן / עו״ד דן הלפרט
איתי שלום, הסכם התמא נחתם בין בעלי הדירות ובין היזם. היזם חב חובות שונות כלפי הבעלים ובעת איחור בביצוע העבודות הוא הכתובת. ברור שסכסוך בין היזם ובין הקבלן הוא לא עילה לעיכוב העבודות. אתה מוזמן לפגישת יעוץ במהלכה נבחן את הוראות ההסכם ונוכל להתייחס באופן קונקרטי. בנתיים בריאות איתנה לכל. בברכה. עו״ד דן הלפרט

אלי יעקב שאל/ה:
שיפוץ של תמ"א 38 ועיכוב בהערכת הזמן הראשונית של הבנייה
1369 צפיות

שלום, רציתי לדעת מה קורה אם הזמן שהובטח בחוזה מול הקבלן מתעכב? יש לציין שיש סעיף שמתיר 6 חודשים של עיכוב, אבל גם הם קרובים לסיום... מה ניתן לעשות במקרה כזה ומה זכויות הדיירים מול הקבלן?

דן הלפרט- משרד עורכי דין
דן הלפרט- משרד עורכי דין

תמ״א 38/1 איחור בסיום העבודות / עו״ד דן הלפרט
אלי שלום, התשובה לשאלתך טמונה בהסכם ההתקשרות בין בעלי הדירות והיזם. הסכם זה כולל הוראות למצב של איחור היזם בסיום העבודות. לרוב נקבע שאיחור מסויים גורר פיצוי כספי ואיחור ניכר יותר עלול אף להוות הפרה מצד היזם המובילה לסקציות הקבועות בהסכם. אתה מוזמן ליצור קשר עם מזכירתי לתיאום פגישת יעוץ. בברכה. עו״ד דן הלפרט

ירין שאל/ה:
הצמדת גינות/סגירת קומה מפולשת קומת קרקע בתמ"א 38 חיזוק
928 צפיות

דן שלום מהניסיון העשיר שלך, אשמח לדעת האם עיריית ת"א מאפשרת הצמדת שטחי גינה לקומת הקרקע ורישומם בטאבו? (יש הסכמה של 100% מהדיירים בתקנון בית משותף) *במקרה שלא ניתן לסגור קומה מפולשת? האם זה לוקח זכויות בנייה מהיזם?

דן הלפרט- משרד עורכי דין
דן הלפרט- משרד עורכי דין

תמ״א 38- סגירת קומה מפולשת והצמדת שטחים משותפים/ עו״ד דן הלפרט
ירין שלום, סגירת קומה מפולשת אפשרית על פי הנסיבות. לא מכיר הוראה גורפת האוסרת זאת. יש לבדוק כל פרויקט לגופו. על פי תוכנית הרובעים יש לעיתים דרישה לנסיגה מקו בניין. לגבי הצמדת שטחים משותפים - העיריה אינה מאפשר הצמדת חצרות בחזית הבניין. בברכה. עו״ד דן הלפרט

מרגלית שאל/ה:
שיפוץ בתוך דירה שכורה במהלך הליך של תמ"א 38
679 צפיות

אני גרה בשכירות בבניין שעובר תמ"א 38 ורציתי לדעת האם בעל הדירה יכול לחייב אותי לקבל שיפוצים בתוך הדירה בגלל התמ"א למרות שלא סוכם בחוזה שיהיו שיפוצים כאלו? תודה רבה

דן הלפרט- משרד עורכי דין
דן הלפרט- משרד עורכי דין

תמ״א 38- האם ניתן לכפות על השוכר ביצוע שילוץ בדירה/ עו״ד דן הלפרט
מרגלית שלום, על מנת להשיב לשאלתך יש לבדוק עימך מספר נתונים- האם דווחת על עסקת התמא בתחילת ההשכרה? באם הוצגה בפנייך האפשרות של ביצוע שיפוץ בדירה במהלך הההשכרה? מה נכתב בהסכם השכירות בעניין זה? את מוזמנת ליצור קשר עם משרדנו לתיאום פגישת יעוץ. בברכה. עו״ד דן הלפרט

עורכי דין בתחום
למעלה