מאת:
עו"ד מיכל כריף עוסקת בתחום דיני משפחה, משפט אזרחי ומסחרי וייעוץ משפטי שוטף לעסקים
משרד עורכת דין בלי פורמן הוא משרד בוטיק העוסק במתן שירותים משפטיים מקיפים בתחומי הקניין הרוחני, דיני חברות, גישור משפחתי, הגירה. כמו כן, מתן שירותי תרגום מסמכים משפטיים בכ-100 שפות שונות.
עו"ד ומגשרת רבקה ניר-אבוהרון בעלת תואר שני במשפטים. מוסמכת לעריכת ייפוי כוח מתמשך, בעלת ניסיון רב בייצוג ובסיוע בעסקאות מקרקעין, פשיטת רגל, גישור ובוררות בהסכם גירושין, ודיני משפחה - במיוחד צוואות וירושות.
עו"ד אלדד אמת - משרדנו עוסק בתחומי המקרקעין והאזרחי-מסחרי.
משרד עו"ד ותיק ומקצועי המעניק את שירותיו בתחומי המשפט האזרחי, לרבות מקרקעין, חוזים, משפחה ומעמד אישי
המשרד עוסק במקרקעין ומיסוי מקרקעין ( כולל עסקאות ביהודה ושומרון) ייצוג אזרחי מסחרי בבתי המשפט וירושה.
משרד בוטיק בעל ניסיון של מעל 20 שנה המעניק שירות משפטי מקצועי בתחומי מקרקעין, חדלות פירעון, סכסוכי ירושה, צוואות, נזיקין ועוד.
משרדנו בעל ותק רב בעסקאות מקרקעין ונדל"ן ומקרקעין באופן רחב בכל היבט של התחום, כולל מיסוי מקרקעין, עסקאות מכר, תכנון וביצוע עסקאות מורכבות ליווי משפטי צמוד לכל שלב בתהליך. אנו מחויבים לתת ללקוחותינו את השירות המקצועי והאיכותי ביותר, תוך תשומת לב לפרטים הקטנים ולצרכים הייחודיים של כל לקוח.
משרד העוסק בעסקאות נדל"ן לרבות מכירת והשכרת דירות מגורים ועסקים כמו כן אנו עוסקים בהסדרי חובות מול בנקים ונושים אחרים. ליווי עסקי כולל תאגידים לסוגיה
אני בגיל מבוגר ומתגורר בדירה דמי מפתח, ורוצה לחדש את ההסכם עם בעל הנכס. רציתי להבין אילו סעיפים חשובים כדאי לכלול בהסכם חדש כדי להבטיח תנאי תשלום נוחים, הגנה מפני דרישות בלתי סבירות, והבטחת זכויותיי מבחינת ביטחונות וסעיפי ביטוח.
דיור בדמי מפתח
דמי מפתח הוא תחום מומחיות שצריך להיוועץ לגביו רק עם מי שזאת מומחיותו. למיטב ידיעתי יש אגודה שמעניקה ייעוץ בחינם כל שבוע לדיירים בדמי מפתח. אני מכירה שני עורכי דין שמייעצים שם ללא כל עלות.
מציעה שתחפש את האגודה הזאת ותזהר לא לקבל ייעוץ ממי שמייעץ רק לבעלי נכסים. הם נגדך...
שלום רב. הפיקדון ניתן לפני 5 וחצי שנים בהסכם לא נכתבו תנאיו. הוא הוחזר נומינלית, הפיקדון הופקד בחשבון שוטף של המשכיר ושימש אותו , לא דווח על פירות כלשהם, האם ניתן לדרוש הצמדה למדד וריבית? תודה רבה דב
ריבית והצמדה פיקדון שכר דירה
דב שלום רב
במענה לשאלתך ; שוכר זכאי לקבל את הפיקדון בתוספת ריבית והצמדה, אם הוא לא הופקד בחיסכון מניב או אם המשכיר לא החזיר את הפיקדון תוך 60 יום מסיום ההסכם, ואם המשכיר לא היה זכאי להשתמש בפיקדון, על פי חוק. במקרה של עיכוב בלתי מוצדק בהחזר הפיקדון, ניתן להגיש תביעה קטנה בבית המשפט.
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
חתמתי על חוזה שכירות לדירה, אבל לפני שנכנסתי אליה, קרה משהו ואני רוצה לבטל את ההסכם. אין לי מושג אם זה אפשרי ומה המשמעויות של זה. אני חייב לשלם? או שאני תקוע עם החוזה?
ביטול הסכם שכירות שחתמת עליו
ביטול הסכם שכירות אחרי חתימה יכול להיות אפשרי, אבל זה תלוי במה שכתוב בחוזה ובשלב שבו אתה מנסה לבטל. לפעמים צריך לשלם פיצוי או למצוא שוכר חלופי. חשוב להבין את הזכויות שלך ואת מה שהחוזה מאפשר. בעניין כזה, כדאי מאוד לקבל טיפול משפטי פרטני.
בס"ד שלום אני חתמתי חוזה שכירות והצד השני החליט שלא רוצים שאכנס לדירה. אני כבר נתתי צ`קים וחתמנו. ועכשיו הם עושים בכוח שאני אבטל. אני לא מוכנה. מה עושים מכאן?
בעל דירה מערים קשיים
אפרת שלום ,
ככלל כל טענה לכאורה מחייבת הוכחה על סמך ראיות .
לכן יש לבדוק את המקרה לגופו של עניין ולאחר מכן ניתן ליעץ לך נכון חוקית ומשפטית כיצד לפעול .
בהצלחה .
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
הי, בהסכם השכירות המקורי שלנו הייתה אפשרות למימוש אופציה בסכום של 7,800. לפני חצי שנה מימשו את האופציה וחתמנו על מסמך הארכת חוזה שאומר כי אנו מאריכים את תקופ השכירות וההסכם המקורי נותר ללא שינוי. השאלה האם האופציה ממהסכם המקורי נשמרת? לא התייחסו לזה במסמך ההארכה ובהסכם המקורי נכתב שיש לנו אופציהלנה אחת (ומימשנו אותה)? מאז הבעלים התחלפו והבעלים הנוכחי אומר שאין לנו אפשרות לאופציה מכח מסמך ההארכה (שכפי שאמרתי אמר שכל התנאים של החוזה המקורי נשארים בתוקף)
הארכת הסכם שכירות הסכם אופציה
בר שלום ,
הסכם אופציה ככלל משמעו שקיימת אפשרות להמשך השכירות התלויה בהסכמת הצדדים בכתב בחוזה השכירות .
באשר לשאלותיך הפרטניות הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי נא עיין בכללי הפורום מעלה .
בהצלחה .
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
מאת:
מאת: משרד עורכי דין מיכל ארביב מור
מאת:
מאת:
מאת: עקרבי ושות` עורכי דין
מאת:
