עורכי דין ליקויי רטיבות בבני עייש - 5 עורכי דין, 151 המלצות • din.co.il

תחום עיסוק

בנים ממשיכים (3)
בתים משותפים (3)
דיני מושבים וקיבוצים (2)
חוזה מקרקעין (6)
ליקויי בניה (6)
נדל"ן מסחרי (3)
סכסוכי שכנים (3)
פינוי שוכר (6)
קבוצת רכישה (1)
קניית דירה (5)
רישום בטאבו (4)
תמא 38 (4)
היטל השבחה (1)
הסגת גבול (2)
הערת אזהרה במקרקעין (3)
הפקעות מקרקעין (1)
חוזי בניה (3)
חריגות בניה (2)
ליווי פרוייקטים (1)
מכירת דירה (6)
משכנתא (3)
עמידר דיור ציבורי (1)
עסקאות נדל"ן ביהודה ושומרון ומחוץ לקו הירוק (1)
עסקאות פינוי בינוי (3)
עסקאות קומבינציה (2)
פירוק שיתוף (4)
תכנון ובניה (2)
הסכם שכירות (4)
העברה ללא תמורה - עסקת מתנה (5)
התחדשות עירונית (2)
התנגדות לוועדה המקומית (2)
התנגדות לתכנית מתאר (1)
ירושת נחלה במושב (2)
ליקויי רטיבות (5)
מגרש חקלאי | קרקע חקלאית (1)
עיכוב במסירת דירה (3)
רישום בית משותף (2)
תביעת יזם (2)
תביעת קבלן (5)

עיר

5 עורכי דין ליקויי רטיבות בבני עייש | 151 המלצות

יובל ניב ושות', משרד עורכי דין

5.0 (42 ממליצים)

השירות ניתן גם לתושבי בני עייש

צפיות: 11,165

ניב ושות' משרד עורכי דין עוסק בתחום המעמד האישי ודיני המשפחה והירושה. בנוסף, במשרד מחלקות העוסקות בדיני עבודה ונזיקין. למשרד שלוחות ברמת גן, ראשון לציון ונתניה.

חייגו אלי 055-4532788 ZOOM SMS ישיר ייעוץ אישי
עו"ד ומגשרת ויקטוריה פוגל

השירות ניתן גם לתושבי בני עייש

צפיות: 4,637

עו"ד ויקטוריה פוגל בעלת תואר ראשון (LL.B ) ותואר שני (LL.M ) במשפטים, עם כניסתה לעולם המשפט מיקדה פעילותה לתחום דיני המשפחה, מקרקעין נדל"ן ותביעות נזיקין.

חייגו אלי 055-4532773 ZOOM SMS ישיר ייעוץ אישי
משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז

5.0 (49 ממליצים)

השירות ניתן גם לתושבי בני עייש

צפיות: 17,576

משרד עורכי דין מיכל רז עוסק בתחום עסקאות נדל"ן:
ייצוג ברכישה/ מכירה של נכסים/דירות, ייצוג רוכשי דירות חדשות מקבלנים, חוזים, פינוי שוכרים, הסכמי שיתוף, פירוק שיתוף, מיסוי מקרקעין ותכנוני מס

חייגו אלי 055-4532863 SMS ישיר ייעוץ אישי
עורך דין מאור גרצנשטיין

5.0 (49 ממליצים)

השירות ניתן גם לתושבי בני עייש

צפיות: 6,742

המשרד עוסק במקרקעין נדל"ן לרבות עסקאות מכר דירה, ליקויי בניה, סכסוכי שכנים וכו'. בנוסף המשרד עוסק בדיני ירושות וצוואות. עו"ד מאור גרצנשטיין בוגר תוכנית המצטיינים משפטים וכלכלה באוניברסיטה העברית בירושלים. המשרד מקבל לקוחות באשקלון, אשדוד באר שבע ותל אביב.

חייגו אלי 055-4532771 ZOOM SMS ישיר ייעוץ אישי
עדני ושות׳ משרד עו״ד. Adany&Co Law Office

5.0 (11 ממליצים)

השירות ניתן גם לתושבי בני עייש

צפיות: 1,734

משרד בוטיק בעל ניסיון של מעל 20 שנה המעניק שירות משפטי מקצועי בתחומי מקרקעין, חדלות פירעון, סכסוכי ירושה, צוואות, נזיקין ועוד.

חייגו אלי 055-4533145 SMS ישיר ייעוץ אישי

שאלות ותשובות בנושא ליקויי רטיבות

יואב שאל/ה:

תביעה נגד קבלן בגין ליקויי רטיבות

231 צפיות

לאחרונה רכשתי דירה חדשה מקבלן וגיליתי ליקויי רטיבות חמורים בקיר החיצוני של חדר השינה. למרות שפניתי לקבלן מספר פעמים, הוא מסרב לתקן את הנזק בטענה שהאחריות לכך היא של הדיירים. רציתי לדעת, מה הסיכויים שלי לקבל פיצויים על ירידת ערך הנכס בנוסף לעלות התיקון?

עו"ד רוני אלפסי

תשובה - תגיעה נגד קבלן בגין ליקויי רטיבות
יואב שלום רב, מדובר במקרה קלאסי בעת רכישת דירה מיזם. כדי לבסס את הפנייה בצורה נכונה, מומלץ לבצע בדק בית על ידי מהנדס מוסמך, אשר יערוך חוות דעת מקצועית ובהתאם להמלצת הבודק לבצע/לא לבצע בדיקת שמאי לירידות ערך. שישמשו כבסיס לפנייה לקבלן. – ככל שיידרש – גם להליך משפטי. לצורך בחינה מלאה של הזכויות שלך והאפשרויות שעומדות בפניך וככל ותרצה לקבל מענה מקצועי וייעוץ משפטי בנדון, מוזמנן לפנות למשרדנו. משרדנו מתמחה בליקויי בניה, אי התאמות, ירידות ערך ועיכובים במסירה.

אור שאל/ה:

תיקון ותביעה עקב ליקויי רטיבות מהשכן

501 צפיות

בדירתנו (בניין משותף קומה 1) טיח מתפורר מהתקרות, כנראה עקב ליקויי רטיבות בחדרי שירותים ומקלחת בדירת השכן מקומה 2 שנמצאים בדיוק מעל התקרות הספציפים שמתפוררים אצלנו (טרם התברר מקור הנזילה המדויק אך ברור שנובע מהחדרים הנ"ל בדירת השכן). השכן דוחה בקשתנו לתיקון ליקויי הרטיבות בדירתו. 1. אין דוח בעל מקצוע לאיתור נזילות וסביר להניח שאם נבקש בדיקה השכן לא יסכים. מה עושים? האם אפשר להתקדם ככה לתביעה? 2. האם תובעים בבית משפט או אצל המפקח על המקרקעין? מה ההבדל? 3. יש חשש שהשכן לא יקיים את החלטת/ צו/ פס"ד בית המשפט/ המפקח על המקרקעין. יש דרך להבטיח שהשכן כן יקיים? או שיש סיכוי שהוא לא יקיים ונישאר חסרי אונים? אציין שבנסח טאבו רשומה על שמו רק הערת אזהרה ושורה של חובות לרשות המיסים (בין היתר מיסוי מקרקעין) והוצל"פ.

עו"ד דרורית מלינרסקי

תיקון ותביעה נזקי רטיבות מהשכן
אור שלום , ככלל במקרים של נזילה יש לבחון את מקור הנזילה באמצעות דוח מומחה וככל שאין שתוף פעולה מן השכן יש לציין זאת בדוח . באשר ליתר שאלותייך הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי אישי בהתאם לכללים המצויים מעלה . לכן ניתן להתיעץ עם עו״ד המצוי בתחום אשר ינחה אתכם חוקית ומשפטית נכונה. בהצלחה רבה . עו״ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום .

רום שאל/ה:

ליקויי רטיבות בדירה שנרכשה ביהודה ושומרון

706 צפיות

שלום, קניתי דירה ביו"ש שהייתה בשימוש בעבר, אחרי חודשיים גילינו שיש רטיבות חמורה מעל המקלחת. שאלנו את השוכרים והם אמרו שהיו בעיות חוזרות ונשנות עם הצנרת, דבר שלא סיפרו לנו המוכרים. האם אפשר לתבוע אותם על מכירה שלא בתום לב ולדרוש פיצויים או שישלמו את התיקונים? תודה

אבינעם גואלמן משרד עו"ד

ליקווי בניה ביהודה ושומרון
שלום. במקרה שלכם, ככל הנראה מדובר על הצהרות לא נכונות בהסכם המכר. מציע להתייעץ עם עו"ד שליווה אתכם ברכישה שיבחן את ההפרה ביחס להצהרות. אין שום הבדל בין יהודה ושומרון לכל מקום אחר בארץ. זו עסקת יד שנייה קלאסית נשמח לסייע

אדוארד שאל/ה:

תיקון ליקויי רטיבות שהקבלן לא מתקן

772 צפיות

שלום, יש לי דירה חדשה מהקבלן קצת יותר משנה. בסוף ספטמבר התגלתה רטיבות. מאז אני בהתכתבות ובשיחות עם קבלן. הקבלן עד עכשיו לא הגיע פיזית לראות את הנזק רק בתמונות. כל השיחות עם הקבלן נגמרות בזה שהוא מבטיח לבדוק ולהחזיק תשובה לגבי הגעה וכו`. עד עכשיו אף אחד לא יצר איתי קשר וכל הזמן מעבירים אותי ומבקשים לחכות עוד ועוד. רטיבות יוצאת כל הזמן עם גשם ראשון בגודל יותר מ-40 סנטימטר. ואחרי גשם מייבשת וכך כל הזמן. מישהו בטעם הקבלן (לפי מה שהבנתי קבלן תיקון של ליקויים) שראה תמונות חיצוניות אמר שכנראה בעיה במרפסת של שכנים שבנויה עם ליקוי ( יש לי הקלטה וכו` ) אבל הם לא קובעים איתי זמן הגעה ומורחים אותי. כמו שכתבתי - זה מספטמבר. האם שווה לתבוע אותם? צריך לזה עורך דין? עם עורך דין זה הרבה כסף? תודה

עו"ד רוני אלפסי

תיקון ליקויי רטיבות שהקבלן לא מתקן
שלום רב, סעיף 4.ב. (א) לחוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 קובע כי "התגלתה אי-התאמה או אי התאמה יסודית הניתנות לתיקון, על הקונה או קונה המשנה לתת למוכר הזדמנות נאותה לתקנה, ועל המוכר לתקנה תוך זמן סביר". במקרה המתואר פרק זמן של 3 חודשים בהם לא ניתן מענה מספק מצד הקבלן לבעיית רטיבות(אשר ידועה כבעיה משמעותית הפוגמת באיכות חיי הדיירים) יכולה בהחלט להיחשב למצב דברים בו הקבלן איבד את זכותו לבצע תיקונים. כפועל יוצא ניתן לפנות לקבלן באמצעות מכתב התראה וככל ויעלה הצורך בהמשך באמצעות הגשת תביעה לבית המשפט. ככל וישנן שאלות נוספות אתה מוזמן לפנות אלינו בפרטי.

גיא יוסף שאל/ה:

הפסקת תשלום לבעל דירה שלא מתקן ליקויי רטיבות

1210 צפיות

אני שוכר דירה במשך כמעט שנתיים ומשנה שעברה יש לי רטיבויות מהגג בסלון במטבח בשירותים בחדר אני מדבר אם בעל הדירה כל פעם הוא אומר לי חכה שיפסיק הגשם תדבר אם השכן אני בחול לבינתיים כל הבית רטיבויות מה אפשר לעשות אם זה האם אפשר לתבוע אותו על עוגמת נפש כי לא כל כך מענין אותו האם אני יכול להפסיק לו תתשלום של הצאקים ולהגיע איתו לבית משפט

עו"ד אלדד אמת

הפסקת תשלום דמי שכירות
ראשית יש להוציא לו מכתב ולפרט את כל ההתנהלות מולו והדרישה לתקן את הרטיבות באופן מיידי. כמו כן, עליך להחליט האם אתה מעוניין להישאר בדירה או לעזוב ככל ובעל הדירה לא יתקן את האמור. ולאחר מכן לשקול להגיש תביעה

רשימת משרדי עורכי דין - ליקויי רטיבות בבני עייש

יובל ניב ושות', משרד עורכי דין

עו"ד ומגשרת ויקטוריה פוגל

משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז

עורך דין מאור גרצנשטיין

עדני ושות׳ משרד עו״ד. Adany&Co Law Office