רבים מאיתנו נאלצים להתמודד עם מטרדי רעש בנייה בסביבת המגורים שלנו. לא אחת, הקבלן מבקש "לזרז" את העבודה וכתוצאה מכך הוא מפר את הוראות החוק הרלבנטיות בנוגע להרעשה בשכונת מגורים. חשוב להדגיש כי חברות בנייה רשאיות לעבוד במהלך היום ולהרעיש לצורך כך. עם זאת, במידה והן עושות כאמור מעבר לשעות החוקיות, ניתן להוציא כנגדן צווי הפסקת עבודה.

 

יש לכם שאלה?

פורום מקרקעין

פורום רכישת דירה | מכירת דירה

פורום פינוי בינוי

פורום תמ"א 38

 

החוק קובע כי מטרד רעש באתר בנייה הינו רעש של 80 דציבלים ומעלה אשר מקורו באחד המכשירים המצוינים בתקנות למניעת מפגעים (לדוגמא - מערבל בטון, טרקטור, פטיש אוויר, מכבש וכדומה). כמו כן, חל איסור מוחלט לייצר רעש באתר בנייה בשכונת מגורים לפני 7:00 בבוקר ואחרי 19:00 בערב. בימי שישי וערבי חג, יש להפסיק את העבודות בחמש בצהריים. להלן דוגמא למקרה בו הוצאו כנגד חברות בנייה בכפר סבא צווי הפסקת עבודות בגין מטרדי רעש.

 

החברות לא מגיבות לדו"חות ולצווים

 

עיריית כפר סבא הפסיקה את עבודות הבנייה בשכונות הירוקות בעיר, המבוצעות על ידי חברות הבנייה דניה סיבוס ומליבו, וזאת בעקבות הפרות תנאים להיתרי הבנייה בשכונות הירוקות וחריגות (חוזרות ונשנות) על תקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש). העירייה טענה כי למרות שהחוק מתיר תחילת עבודות בנייה בשעה שבע בבוקר, ואוסר על המשכן לאחר שבע בערב, החברות במקרה דנן עבדו מדי יום בשעות לילה מאוחרות ובכך חרגו למעשה באופן שיטתי מהוראת התקנות.

 

עיריית כפר סבא טענה כי במיוחד הדברים התייחסו ליציקות בטון בהן החברות החלו בשעות אחר הצהריים ולא הפסיקו עימן עד לשעות "הערב והלילה". על פי פרסומים באתר "דה מארקר", מקור בעייריה מסר כי "משאיות בטון התניידו בתוך השכונה, הדבר גרם למטרד והרעשים מאתר הבנייה היו בלתי נסבלים". לדבריו של המקור, "גם צעקות הפועלים הפרו את השלווה במקום וחברות הבנייה לא שינו את דרכן חרף בקשותיהם החוזרות של פקחי העירייה". בעירייה מוסיפים וטוענים כי נשלחו לחברות מכתבי אזהרה, וניתנו דו"חות, אך אלו לא נענו.

 

נטען כי מדובר ב-25 דו"חות בסך הכל, 10 דו"חות לדניה סיבוס, ו-15 למליבו. הדו"חות ניתנו עד מתן הצווים על ידי מחלקת הפיקוח העירוני בכפר סבא. לאחר שהדו"חות והצווים לא מילאו את ייעודם, ראש העיר הנחה את מהנדס העיר להוציא לחברות צווי הפסקת עבודה. מקורות בעירייה טוענים כי העבודות באתרים נמשכו גם לאחר קבלת הצווים ולבסוף הן הופסקו רק בעקבות "פנייה אישית של מהנדס העיר למנכ"לי החברות". ראש העיר התייחס לכך אמש באומרו "ההפרות בהן מדובר היוו סיכון בטיחותי ממשי כלפי דיירי הבתים המתגוררים בשכונה. כמו כן, העבודות יצרו מטרדי רעש משמעותיים בשעות בלתי סבירות ופגעו באופן דרסטי באורח חייהם התקין של התושבים הגרים בסמוך לאתרים".