שלום לעורכת הדין, ברצוני לדעת איך בדיוק נקבעת הערכת שווי קרקע. מדוע קרקע או מגרש בכל איזור בארץ הם בערך שונה? למשל בחיפה קרקע בגודל מסוים יכולה לעלות כמיליון, בתל אביב כשני מיליון ובבאר שבע 750000 שקלים. כיצד שמאי המקרקעין מחשבים את השומה ועל פי איזה קריטריונים? מה ההבדל בדיוק בין אדמות קק"ל, ר"מי, חברות פיתוח ואדמות מדינה?
שלום רב,
ערכי הקרקע שונים בין אזור לאזור בהתאם לשווי השוק המשתנה ועל בסיס ערכי קרקע בעסקות זהות בכל אזור ואזור.
אולם, אינני שמאית במקצועי ומשכך יש להפנות את שאלותיך לשמאי מקרקעין.
הנני עומדת לרשותך בכל עניין משפטי אחר.
בברכה,
מיכל ואקרט, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו״ד מיכל ואקרט
053-6112800
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ככלל, ככל שישנן חריגות בניה בקרקע לא ניתן לבצע כל דיספוזיציה, כגון בעלות/העברת זכויות, אולם אופן ההתמודדות משתנה ממקרה למקרה, משכך יש לבחון את המקרה הספציפי, אנו סברים כי ניתן למצוא עבורך...
המשך תשובה