אני שוקלת להעביר במישרין במתנה מקרקעין אשר בבעלותי לאחותו של אבי. האם אני יכולה להעביר על שם האחות מרשותי את הנכס ישירות ולהיכנס תחת הגדרת עסקת מתנה וליהנות מהטבות המס המקובלות בהליך זה? האם אחותו של אבי נכנסת להגדרה של "קרוב" בהשוואה אלי בכלל או שהעסקה בנסיבות אלו תוגדר כמכירת מקרקעין רגילה לכל דבר ועניין ותימדד בפרמטרים הרגילים בדיני המס? תודה רבה מראש ויום טוב.
שלום רב,
יש לברר האם מדובר בקרקע או בדירת מגורים. יש לוודא את הסטוריית הנדל"ן של כל הנוגעים בדבר, וייתכן שיש פתרונות טובים יותר. כל זאת מביא להמלצה לקבל ייעוץ פרטני שיכול לחסוך כסף רב.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
באופן כללי, האם כשאני מעבירה את המקרקעין על שם אחותו של אבי, האם אני נכנסת בסיטואציה שכזאת יחד איתה תחת ההגדרה במעמד של "קרוב" עפ"י חוק? האם המעמד הזה דומה לאחים, לבני זוג, לצאצאים וכדומה או שזה כבר לא רלוונטי ולא נופל בהגדרת "קרוב" לי ולה בהעברת הנכס?
כלומר, האם זו עסקת מתנה לכל דבר ועניין בעיקרון בתוך המשפחה המוכרת לצורכי מס וההטבות בגינה או שבשל הריחוק המשפחתי בהגדרות החוק מדובר בעצם לכאורה בעסקה רגילה במקרקעין ואז אין כאן עסקת מתנה?
תודה מראש והמשך יום טוב
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אברם שלום, בהעברה ללא תמורה מהורה לילדו ישנו פטור ממס שבח וחבות של 1/3 מס רכישה (מאחר שלבנך אין דירה נוספת בבעלותו, חישוב ה1/3 יהא על פי מדרגות דירה יחידה וייתכן שלא יהיה חיוב או חיוב מינורי, תלוי ...
המשך תשובה
