האם ניתן לבצע עסקת מתנה לדירה של דוד שתלך ל3 אחיינים של אחות הדוד (הדוד עצמו ללא ילדים, למרות שיש אחים נוספים ואחינים נוספים) והתמורה בעסקה היא כיסוי המשכנתא - האם זה עדיין נחשב לעסקת מתנה ? או שזה נחשב מכירה לכל דבר. ערך הדירה הוא כ2 מליון שקלים והמשכנתא היא כ600 אלף ש"ח. במידה וזה לא נחשב עסקת מתנה, כמה מס קניה צריך לשלם האם לפי ערך הדירה או אחוז מגובה המשכנתא שישולם ?
זו לא העברה ללא תמורה והפטורים לא יחולו. בין היתר מאחר והקרבה המשפחתית אינה מספקת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גלעד שלום, העברת דירה מהורה לילדו ללא תמורה צפויה להיות פטורה ממס שבח ומס הרכישה שיחול הינו 1/3 משווי התמורה של הדירה אילו היתה נמכרת בשוק החופשי (בהתאם למדרגות הרלוונטיות - אם מדובר בדירתו היחידה של...
המשך תשובה
