העברת דירה ללא תמורה בין אחים.

אחותי מתגוררת במשך 27 שנים בדירה שנרכשה על ידי אימי. מסיבות שאינן ידועות לי, עדיין לא נעשתה העברת בעלות בטאבו. לפני שלש שנים נפטרה אימי (במס שבח הדירה רשומה על שם אימי). לאחרונה, אחותי מבקשת מכל אחי שנחתום על תצהיר שיאפשר לה רישום הדירה על שמה (אנחנו ששה אחים). לציין שקיימת עוד דירה שרשומה במס שבח על שם אימי. השאלה היא: האם לאור העובדה שעל שם אימי רשומות שתי דירות, אנו פטורים מתשלום מס שבח בהעברת דירה בין האחים?

העברת דירה בירושה משמו של הנפטר ליורש פטורה ממס שבח. ואולם במכירת הדירה שהועברה בירושה יהיה פטור רק בהתקיים כל התנאים דלקמן: 1.המכירה היא של דירת מגורים מזכה שקיבל המוכר בירושה. 2.המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש; 3.לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד; 4.אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

055-4532760

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר