העברת דירה במתנה מבת לאמא

שלום, לקחתי משכנתא יחד עם אמא שלי והדירה רשוומה על שמי, בינתיים איצי מתגוררת שם, עכשיו כשיש לי בן זוג אני מעוניינת לרכוש איתו דירה ולכן אני מעוניינת להעביר את הדירה על שמה של אימי והדירה תהיה שלה. אך לאימי ישנה עוד דירה ישנה ללא משכנתא. מה התנאים והחסרונות במקרה כזה? תודה רבה

1. העברת דירה ללא תמורה במקרה הזה תהיה פטורה ממס שבח אך תחויב במס רכישה בשיעור 1/3. מאחר ולאימך יש כבר דירה בבעלותה היא תחויב במס רכישה. 2 מאחר ויש משכנתא על הנכס או שתבקשו אישור מהבנק להעברת בכפוף למשכנתא או שהבנק ידרוש פירעון של המשכנתא. 3. מהרגע שהדירה עוברת על שם אימך היא השולטת בדירה לכל דבר ועניין .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

053-9429000

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר