שלום רב, לפני כ-3 שנים אחי העביר על שמי חצי דירה בעקבות נישואיו (לא רצה שהנכס יישאר על שמו), ללא מעבר כספים. בפרק הזמן הזה, אני גר בדירה בשכירות (משלם לאחי שכירות). כעת אני מעוניין לקנות דירה עם אישתי, ורוצה להעביר את הדירה של אחי ממני. האם מרגע העברת הנכס ממני אני נדרש לתקופת צינון מסויימת? האם אני נדרש במס בנושא?
ראשית עליך להמתין את תקופת הצינון החלה עליך. ככל שזו חלפה הרי שתחול תקופת מינון לפטור במכירה ממס שבח על מקבל הנכס ממך ולא עליך. ככל שחלפה תקופת הצינון וחל עליך איזה מהפטורים של מס שבח אזי לא תחוב במס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שמואל שלום, העברה ללא תמורה מהורה לילדו פטורה ממס שבח וחבות של 1/3 ממס הרכישה הרגיל (בהתאם למדרגות המס). באשר להשלכות עתידיות במכירת הדירה על ידי הבן - ישנה תקופת צינון למכירה בת 3 שנים אם יגור בדירה...
המשך תשובה
