שלום, אנו מעוניינים להעביר במתנה בית מאב לבנו. הבית בשלבי בשלבי בנייה מתקדמים (טופס 4 צפוי להתקבל בשבועות הקרובים). שאלתי היא האם העברת הבעלות לפני טופס 4 יבטל את הצורך בתקופת הצינון לצורכי פטור ממס שבח במכירת דירה יחידה? להבנתי השיקולים לבחירה הם היעדר תקופת הצינון (בהעברת מגרש) לעומת מס רכישה מופחת (בהעברת דירה לחסר דירה). תודה רבה,
לטעמי זה ייחשב כהעברה ללא תמורה של דירה (גם אם לא ניתן טופס 4) על כל המשתמע מכך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום איילת, יש חשיבות כי הנכס שהועבר במתנה אכן נחשב לדירת מגורים (ולא מגרש למשל) וכן האם מקבל המתנה מתגורר בה או שלא, אך כככלל, מניין הימים לצורך חישוב תקופת הצינון מתחיל מיום חתימת הצדדים על הסכם ...
המשך תשובה
