עסקת מתנה בתא משפחתי בעל 2 דירות

לבעל יש דירה שנקנתה על שמו לפני הנישואין בשנת 2010 בסכום של כ-500,000 ש"ח לאישה יש דירה שנקנתה על שמה לפני הנישואין בשנת 2012 בסכום של כ-750,000 ש"ח לבני הזוג יש הסכם ממון, בני הזוג מנהלים חשבון בנק משותף מזה כשנה,בני הזוג גרים בנכס שעל שם האישה מאז הנישואין. 1. האם אפשרי לבעל לבצע עסקת מתנה לאביו על הדירה שעל שמו ? במידה ואפשרי, מה מס הרכישה שיהיה על מקבל עסקת המתנה לשלם ? האם מעריכים את סכום הנכס בסכום המקורי שנקנה ? (500,000 ש"ח) 2. אם במידה ויעשו בני הזוג עסקת מתנה לדירה שעל שם הבעל, במידה וימכרו את הדירה שעל שם האישה ינתן פטור ממס שבח מלא על פי הגדרה של דירה יחידה או שיש פרק זמן שעליהם להמתין בין שתי העסקאות ? תודה מראש

1. אפשרי. מס הרכישה הינו 1/3 מסכום המס. אם למקבל אין דירות נוספות על שמו אזי סכום המס 0 אם יש לו אזי סכום המס יהיה כ- 13,000 ש"ח. 2.אפשרי. אין צורך להמתין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

055-4532760

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר