שלום, אחות שנתנה דירה במתנה לשתי אחיותיה לפני כעשרים שנה, ושתי האחיות רוצות למכור את הדירה כעת. יש מס שבח של שליש. הבעיה היא שאנחנו לא יודעים את מחיר הדירה שהיה שכן היא ניתנה במתנה (הדירה המקורית הייתה ברשות האחות כחמש עשרה שנה, ואין לה את המכר המקורי מלפני 35 שנה). כל מה שיהיה הוא מחיר המכירה כעת. כיצד יידעו לחשב את ה'שבח'? תודה
ניתן לבדוק במיסוי מקרקעין את שווי הרכישה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורי טשקורי עורך דין
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ניתן לעשות העברה. יהיה פטוןר ממס שבח אך כפי הנראה יהיה תשלום מס רכישה בשיעור 1/6 ( מחצית מ-שליש) משווי מס הרכישה שהיה חל על כל הנכס בעיסקה רגילה. בנוסף צריך לבדוק אולי מדובר בטעות של רשם המקרקעין ואז ...
המשך תשובה