שלום, אחות שנתנה דירה במתנה לשתי אחיותיה לפני כעשרים שנה, ושתי האחיות רוצות למכור את הדירה כעת. יש מס שבח של שליש. הבעיה היא שאנחנו לא יודעים את מחיר הדירה שהיה שכן היא ניתנה במתנה (הדירה המקורית הייתה ברשות האחות כחמש עשרה שנה, ואין לה את המכר המקורי מלפני 35 שנה). כל מה שיהיה הוא מחיר המכירה כעת. כיצד יידעו לחשב את ה'שבח'? תודה
ניתן לבדוק במיסוי מקרקעין את שווי הרכישה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שמואל שלום, העברה ללא תמורה מהורה לילדו פטורה ממס שבח וחבות של 1/3 ממס הרכישה הרגיל (בהתאם למדרגות המס). באשר להשלכות עתידיות במכירת הדירה על ידי הבן - ישנה תקופת צינון למכירה בת 3 שנים אם יגור בדירה...
המשך תשובה
